千葉市中央区都町1丁目一棟アパート

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5,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.81
%
想定年間収入: 319万6,800円

物件情報

地図

所在地	千葉県千葉市中央区都町1丁目	交通	総武本線(総武線快速)「東千葉」駅徒歩25分
延床面積	209.5m²	土地面積	297.1m²
築年月	1991年3月	構造	木造
階数	2階建

Point: 【建物面積：209.5m2】×【第二種住居地域】×【木造2階建て】

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　千葉市中央区都町一丁目　一棟アパート　　　

　【建物面積：209.5m2】×【第二種住居地域】×【木造2階建て】

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□Profile
　1991年3月竣工
　土地面積：297.1m2
　建物面積：209.5m2
　木造2階建て

□Access
　総武本線「東千葉」駅徒歩25分
　

□住戸数：4戸

□想定年間収入：3,196,800円　想定利回り：5.81％

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

担当者からのコメント

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹（てらわき　ひろき）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.81 %	想定年間収入	319万6,800円
現行利回り	5.52 %	現行年間収入	303万8,400円
所在地	千葉県千葉市中央区都町1丁目周辺地図を見る
交通	総武本線(総武線快速)「東千葉」駅徒歩25分
間取り	3DK×4
住戸数	4戸	専有面積	52.37m²〜52.37m²
建物面積	209.5m²(63.37坪)(公簿)	土地面積	297.1m²(89.87坪)
築年月	1991年3月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北東5.6m公道接面16.3m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第１種高度地区
物件番号	FG1BX028
更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日