千葉市稲毛区長沼原町その他（一棟）

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4,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.45
%
想定年間収入: 378万9,600円

物件情報

地図

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外観

建物入口

間取り図

所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼原町	交通	中央・総武線「稲毛」駅バス24分 (バス停ヴィルフォーレ稲毛) 徒歩12分
延床面積	91.58m²	土地面積	329.76m²
築年月	2023年6月	構造	鉄骨造
階数	1階建

Point: ☆駐車数19戸　☆鉄骨造
☆2023年6月築 ☆土地面積：329.76m2

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この物件のおすすめポイント

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　　　　千葉市稲毛区長沼原町　バイクガレージ
　　　【駐車数9戸】×【鉄骨造】×【S造1階建て】
　　　　　　　　　　2023年6月築

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

□Profile
　2023年竣工
　土地面積：329.76m2
　建物面積：91.58m2
　S（鉄骨）造1階建て

□Access
　JR総武線「稲毛」駅バス24分　
　　　　　バス停：ヴィルフォーレ稲毛停　徒歩12分

□駐車数：9戸　

□想定年間収入：3,681,600円　想定利回り：8.21％

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

担当者からのコメント

【本物件担当者】
　　店舗名：津田沼センター
　　氏　名：寺脇　洋樹　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120-952-884
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.45 %	想定年間収入	378万9,600円
現行利回り	3.39 %	現行年間収入	151万9,200円
所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼原町周辺地図を見る
交通	中央・総武線「稲毛」駅バス24分 (バス停ヴィルフォーレ稲毛) 徒歩12分
間取り	―
建物面積	91.58m²(27.7坪)(公簿)	土地面積	329.76m²(99.75坪)
築年月	2023年6月	構造	鉄骨造1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：雑種地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北東10.2m公道接面3.7m
設備	なし・なし・なし
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画道路有 ※築年月日は検査済証の取得年月日となります。
物件番号	FG1B9007
更新日	2025年9月7日	次回更新予定日	2025年9月21日