中央区月島2丁目 一棟ビル

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　　　中央区月島2丁目　一棟ビル
　　　　　　　
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┏┓ アクセス
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☆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線
　「月島」駅 徒歩3分
☆都営大江戸線「勝どき」駅11分

┏┓　物件のポイント
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■想定年収：12,600,000円
　想定表面利回り：3.23％

■2023年11月築

■「月島」駅徒歩3分の閑静な周辺環境に立地

■現状自己使用中ですが、空室でのお引渡し予定

■自社ビル使用もしくは収益物件、双方での検討可能

■カースペース最大4台分駐車可能（制限あり）

■構造：鉄骨造地上3階建

■室内は大変きれいにお使いいただいております

■検査済証あり

■土地権利：所有権

■土地面積：120.64m2（約36.49坪）
　建物面積：142.50m2（約43.10坪）

※想定年間収入は、入居時における1年間の想定賃料収入です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。