板橋区常盤台1丁目一棟マンション

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.27
%
想定年間収入: 3,634万8,000円

物件情報

地図

所在地	東京都板橋区常盤台1丁目	交通	東武東上線「中板橋」駅徒歩5分東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分
延床面積	1,123.08m²	土地面積	424m²
築年月	2020年1月	構造	RC造
階数	4階建

Point: 東武東上線「中板橋」駅徒歩5分☆「ときわ台」駅徒歩7分☆
2020年1月竣工、総戸数29戸、環七通りに面する5階建RCレジ

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この物件のおすすめポイント

【物件のポイント】

■立地・エリアの魅力■
◎東武東上線「中板橋」駅徒歩5分、「ときわ台」駅徒歩7分、
　都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分と2路線3駅が利用可能で
　池袋方面への通勤ニーズを取り込みやすい立地です。

■築浅、鉄筋コンクリート造の建物■
◎2020年1月竣工の築浅物件のため、融資期間を長くとりやすい物件です。
※適用要件があります。

■幅広い層の需要を取り込める住戸構成
◎35～50m2前後の1DK、1LDKの間取りで単身者からDINKSまで幅広い層の
　賃貸需要を取り込めます。
◎オートロック、宅配ロッカー設置で設備も充実しています。

担当者からのコメント

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パートナー営業本部　パートナー営業二部二課

担当：大雄博文(おおたかひろふみ)　までお問合せ下さい！

【Free Call】0120-121-745
【会社携帯】 080-2154-1674
【E-mail】 h-ootaka@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.27 %	想定年間収入	3,634万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区常盤台1丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「中板橋」駅徒歩5分東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分
間取り	―
住戸数	29戸	専有面積	23.63m²〜50.53m²
建物面積	1,123.08m²(339.73坪)	土地面積	424m²(128.26坪)
築年月	2020年1月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	南東25m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	FF2BZ005
更新日	2025年12月26日	次回更新予定日	2026年1月9日