世田谷区大原2丁目 一棟マンション

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　　　　　　　HJ PLACE代田橋　　　　
　　　　　
　　 京王線 「代田橋」駅 徒歩3分　
　　　京王線 「笹塚」駅 徒歩10分
　　　京王井の頭線 「新代田」駅 徒歩13分　
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物│件│の│概｜要｜
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□土地面積　56.34m2
□建物面積　170.66m2
□RC造4階地下1階建て
□2023年8月築
□用途地域　近隣商業地域　　60％/258％
□前面道路　南東側 幅員約4.3m 公道
□住戸数　8戸
□現況　満室賃貸中（2025年12月25日時点）

◆年間予定賃料収入
　1015万8,000円 / 年
◆満室想定利回り　4.26％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

～ライフインフォメーション～
セブンイレブン 世田谷代田橋駅前店　　約104m　徒歩2分
ファミリーマート 代田橋駅前店　　　　約119m　徒歩2分
セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店　 約123m　徒歩2分
さくら薬局 世田谷羽根木店　　　　　　約143m　徒歩2分
ローソン 代田橋駅北口店　　　　　　　約204m　徒歩3分
内科 中島医院(医療法人社団)　　　　 約70m　 徒歩1分
皮膚 代田橋中央診療所　　　　　　　 約119m　徒歩2分
歯科 桜内ビル歯科医院　　　　　　　 約184m　徒歩3分
眼科 代田橋・眼科クリニック　　　　 約202m　徒歩3分

担当者からのコメント

この度はご覧いただきありがとうございます。  
担当をしております本社パートナー営業二部　営業二課の 
【深澤　忠善(ふかざわ　ただよし)】と申します。  
どうぞ宜しくお願い申し上げます。  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。  
 
複数物件をお問い合わせする場合、 担当を統一することで、  
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