一棟マンション

中野区中央3丁目一棟マンション

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億

2,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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前面道路

間取り図

所在地	東京都中野区中央3丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩10分
延床面積	531.5m²	土地面積	257.78m²
築年月	1992年2月	構造	RC造
階数	3階地下1階建

Point: ◆丸の内線「新中野」駅徒歩10分◆延床500m2超◆土地面積257.78m2（公簿）◆建物面積531.50m2（公簿）

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この物件のおすすめポイント

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中野区中央3丁目　一棟マンション

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

┏┓　オススメのポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩10分

◆賃貸状況
　満室稼働中（2025年7月22日現在）

◆南道路

◆土地面積257.78m2（公簿）

◆建物面積531.50m2（公簿）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 2,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	4.99 %	現行年間収入	1,598万4,000円
所在地	東京都中野区中央3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩10分
間取り	―
住戸数	15戸	専有面積	不明
建物面積	531.5m²(160.77坪)(公簿)	土地面積	257.78m²(77.97坪)(公簿)
築年月	1992年2月	構造	RC造3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	180%
接道状況	南4.5m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、日影規制:3hー2h／4m、最低敷地面積60m2 増築未登記部分があり、容積率を超過しています。
物件番号	FF2B7002
更新日	2025年9月5日	次回更新予定日	2025年9月19日