蕨市北町4丁目 一棟マンション

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4
5,800
万円
想定利回り
6
%
想定年間収入
2,752万920円
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【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 外観

外観
撮影年月:2025年09月

【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 外観

外観
撮影年月:2025年09月

【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 外観

外観
撮影年月:2025年09月

【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション マンション表札

マンション表札
撮影年月:2025年09月

【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 駐車場

駐車場
撮影年月:2025年09月

【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 駐輪場

駐輪場
撮影年月:2025年09月

間取り図
【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 外観
【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 外観
【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 外観
【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション マンション表札
【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 駐車場
【埼玉県/蕨市北町4丁目】蕨市北町4丁目 一棟マンション 駐輪場
所在地
埼玉県蕨市北町4丁目
交通 京浜東北・根岸線」駅 徒歩15分
延床面積 1,294.38m2 土地面積 671.07m2
築年月 1990年7月 構造 RC造
階数 7階建
Point
■土地面積:約202.9坪■1990年7月築RC造7階建■全戸ファミリータイプ(18戸) 
■2021年9月共用給水管工事実施済■2025年5月エレベーターリニューアル工事実施済 

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

       
     ■ 蕨市北町4丁目一棟マンション ■


    想定年収:27,520,920円 想定利回り:約6.0% 
    ファミリータイプ3LDK(65.10m2~81.90m2)

 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

 _Access_____

 ■JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩15分
 
 _Point_____

 ■建物:1990年6月築RC造7階建
      1294.38m2(約391.54坪)

 ■土地:671.07m2(約202.99坪)

 ■住居×18(全戸3LDK)

 ■リノベーション済住戸8戸あり

 ■北側前面道路幅員約13.3ⅿ

 ■検査済証有

 ■2021年9月共用給水管工事実施済

 ■2025年5月エレベーターリニューアル工事実施済

 ■リースアップ余地有

 ■オートロック

 _お問合せ先_____

 【本物件担当者】
 店舗:パートナー営業一部営業二課
 担当:笠井 達也(かさい たつや)

【お電話でのお問合わせ】
 会社フリーコール :0120-691-465
 担当者直通    :080-7751-9154

【メールでのお問合わせ】
 メール:t2-kasai@nomura-re.co.jp(笠井)


※上記記載内容は調査、売主様にご開示いただいた資料やその他関係資料を基に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

担当者からのコメント

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、お客様の資産形成をお手伝い致します。

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物件詳細

価格
4
5,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6
%
想定年間収入 2,752万920円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京浜東北・根岸線」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
住戸数 18戸 専有面積 65.1m2〜81.9m2
建物面積 1,294.38m2(391.54坪)(公簿) 土地面積 671.07m2(202.99坪)(公簿)
築年月 1990年7月 構造 RC造7階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北13.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
物件番号 FF1B9002
更新日 2025年9月5日 次回更新予定日 2025年9月19日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号FF1B9002

お電話から

0120-121-745

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 笠井 達也(かさい たつや)

電話番号
0120-121-745
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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0120-121-745
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