外観：
撮影年月：2025年06月
外観：
撮影年月：2025年06月
外観：
撮影年月：2025年06月
外観：
撮影年月：2025年06月
外観：
撮影年月：2025年06月
エントランス：
撮影年月：2025年06月
マンション表札：
撮影年月：2025年06月
エントランス：
撮影年月：2025年06月
アプローチ：
撮影年月：2025年06月
駐車場：
撮影年月：2025年06月
駐輪場：
撮影年月：2025年06月
| 所在地 |
東京都板橋区高島平7丁目
|
交通 |
都営三田線「高島平」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 2,175.64m2 | 土地面積 | 1,147.1m2 |
| 築年月 | 1989年9月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
この物件のおすすめポイント
■最寄駅徒歩7分
■土地規模 1,147.10m2（346.99坪）と規模感有
※300m2を超えているため、「買替特例」も利用可能。
■総戸数42戸（1K・2DK・3DK）とバランスの良い間取り構成。
■3方向に接道。
担当者からのコメント
既存賃料単価が平均0.6万円／坪の為
再リーシングにより、賃料上昇の可能性があるかと思料します。
担当携帯：080-8018-3675
物件詳細
| 価格 |
7
億円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.94 %
|
想定年間収入 | 4,158万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 42戸 | 専有面積 | 26.8m2～53.55m2 |
| 建物面積 | 2,175.64m2(658.13坪)(公簿) | 土地面積 | 1,147.1m2(346.99坪)(公簿) |
| 築年月 | 1989年9月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地（現況：宅地） |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南5.9m公道・西5.9m公道・北5.8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 ・間取り構成：1K×12戸、2DK×12戸、3DK×18戸 ・告知事項有 |
||
| 物件番号 | FF1B7006 | ||
| 更新日 | 2025年7月12日 | 次回更新予定日 | 2025年7月26日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村の仲介＋パートナー営業本部 パートナー営業一部 営業二課
- 電話番号
- 0120-121-745
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村の仲介＋パートナー営業本部 パートナー営業一部 営業二課
- 電話番号
- 0120-121-745
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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