エクセレントシティ市川妙典

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━


都市と自然の機能がひとつになった暮らしやすさを享受する


　　　　　～エクセレントシティ市川妙典～


江戸川の水辺空間を身近に親しむことができる街。「市川市妙典」



━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



　　　　　★オーナーチェンジ物件★

　　　　・想定年間収入：1,440,000円
　　　　・想定利回り　：4.13％


※想定年間収入は1年間の想定年収です。
　想定利回りは、想定年間収入の該当物件の取得に対する割合です。
　想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。
　当社は、想定年間収入が将来にわたり得られることを
　保証するものではありません。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★



　　　　　　　　　1LDK+WIC+SIC

　　 　　　　　　　　南東向き

　　　　　　　 ―★　2018年6月築　★―



　　ご相談・ご質問は『担当：長妻（ナガツマ）』まで
　　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　　販売図面だけでなく、
　　分譲時のカラーパンフレットや図面集をお送りいたします。


★お気軽にお問合せ下さい★

　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい


☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
　　ーお部屋のおすすめポイントー
　　WIC　+　SIC付の収納すっきりな間取　　
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

●収納豊富な「ウォークインクローゼット」「シューズインクローク」

●結露防止や遮音性に優れる複層ガラス

●新鮮な空気を取り込む24時間換気システム

●来訪者を確認できるTVモニター付インターホン


-KITCHEN-

●ハイパーガラスコートトッププレートのコンロ
　汚れが落ちやすく、料理の幅が広がります。

●傷や汚れに強い人造大理石のカウンター



-BATH ROOM-

●雨の日でも安心な「浴室暖房乾燥機」付

●追い焚きもできるオートバス

●カラリ床

●ボタンを押すだけで浴槽の排水ができる
　ワンプッシュ排水栓


-POWDER ROOM-

●三面鏡タイプミラーキャビネット
　いつでもすっきりとした洗面空間を保つことが出来ます。

●カウンター一体成形洗面ボウル
　お掃除がしやすい設計になっています。

●ヘルスメータースペース
　置き場所に困るヘルスメーターを収納できるスペースが
　洗面化粧台下に設けられています。


-TOILET-

●手洗いカウンター
　手洗いはもちろん、お掃除の時も活躍します。

●温水洗浄機能付きトイレ


☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
　　ーマンションクオリティー
　　羨望の眼差しが降り注ぐ、新進気鋭のレジデンス
　　新日本建設分譲マンション
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

●エコジョーズ
　少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができる給湯器　

●お留守でも安心、宅配ボックス有

●敷地内にはペットのための足洗い場がございます

●ダストストックスペース
　24時間利用可能

●安心な24時間体制のセキュリティーシステム
　（綜合警備保障　×　日立ビルシステム）

●将来のメンテナンスや遮音性に配慮した
　「二重床・二重天井」構造




☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
　　ー周辺環境ー
　　妙典駅徒歩5分。利便性と自然が交差する街。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

●生活利便性
　駅前には複合型ショッピング施設
　「イオン市川妙典」があります。
　イオン市川妙典は23時※まで営業。

　食品館をはじめ、複数の専門店が集っています。

　夜遅くに帰宅した日も安心です。
　また、イオンシネマも入っており、
　お仕事帰りに気軽に映画鑑賞も楽しめます。
　（※営業時間が異なるフロアもございます）

●オアシスのような江戸川河川敷を庭にする。
　北東側には江戸川が流れ、その河川敷では
　ジョギングや、釣りなどを楽しむことができます。
　また毎年8月に開催される江戸川花火大会では
　ゆったりと鑑賞することができ、
　多くの家族連れで賑わいをみせます。
　桜の季節はお花見も楽しめます。

●子育てにうれしい施設
　徒歩5分圏内には、保育園、小学校、公園、
　子育て支援センターまで揃っています。
　ブランコや滑り台などの遊具が充実している
　「ひだまり公園」に隣接。



☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
　　ーアクセスー

　　『始発・直通』アクセス良好な妙典駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

　東京メトロ東西線は「始発駅」のため、
　毎日の通勤・通学を快適にしてくれます。

　日本橋や大手町などへダイレクトアクセス！
　また東西線は他路線へ乗換可能な駅が多く
　目的地に合わせて複数の路線を自在に利用できます♪



注意：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って
　　　現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により
　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者からのコメント

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇ 
 
現地の見学希望・ご質問等は、 
二俣川センター　担当『長妻』まで 
お気軽にお問い合わせください。 
 
≪フリーコール：0120-937-171≫　 
≪携帯：080-9584-4485≫ 
 
上記右上アイコン『見学予約をする』・ 
『資料請求・お問い合わせ』からも 
お気軽にお問い合わせください！　 
ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇