所在地	兵庫県神戸市中央区旭通4丁目	交通	東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅徒歩5分阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩6分
専有面積	80.92m²	間取り	2LDK＋S
築年月	2013年1月	構造	RC造
所在階	29階 / 54階地下1階建

価格	1 億 3,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.41 %	想定年間収入	444万円
現行利回り	3.41 %	現行年間収入	444万円
所在地	兵庫県神戸市中央区旭通4丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅徒歩5分阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩6分
間取り	2LDK＋S
専有面積	80.92m²(24.47坪)
バルコニー面積	30.88m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造54階地下1階建て	所在階	29階
築年月	2013年1月	総戸数	640戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産建物株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,200円 / 月	修繕積立金	23,600円 / 月
その他使用料	団地管理費 500円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 8367.8m² ※凡例：S＝納戸
物件番号	FE8BX013
更新日	2025年11月1日	次回更新予定日	2025年11月15日

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実

シティタワー神戸三宮

物件詳細