所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目	交通	東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅徒歩11分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩10分神戸新交通「三宮」駅徒歩12分
専有面積	160.89m²	間取り	―
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	1階 / 14階地下1階建

価格	2 億 3,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.35 %	想定年間収入	1,001万9,436円
現行利回り	4.35 %	現行年間収入	1,001万9,436円
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅徒歩11分阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩10分神戸新交通「三宮」駅徒歩12分
間取り	―
専有面積	160.89m²(48.66坪)
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造14階地下1階建て	所在階	1階
築年月	2008年4月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	32,000円 / 月	修繕積立金	17,500円 / 月
その他使用料	管理協力金 1,000円 / 月、駐車車利用料 30,000円 / 月
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 5329.1m²●分譲時会社／和田興産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 ●エレベーター／有・上記収入額は、賃料、共益費、駐車場利用料の合計額となります。・契約開始日：2020年12月1日・専用駐車場：1台あり（テナントに賃貸中）・敷金：2,800,000円（関西方式）
物件番号	FE7C2003
更新日	2026年2月6日	次回更新予定日	2026年2月20日

神戸市中央区中山手通2丁目 店舗（区分）

物件詳細