- 想定利回り
-
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- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
眺望
洗面所
浴室
トイレ
共用部
共用部
共用部：車寄せ
エントランス
| 所在地 |
京都府京都市上京区寺町通石薬師下る染殿町
|
交通 |
京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩10分 京都市烏丸線「今出川」駅 徒歩14分 叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 53.59m2 | 間取り | 1R |
| 築年月 | 2019年3月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 4階 / 5階地下1階建 | ||
- Point
- ■築後未入居
■京都御苑に寄り添う御所東エリア
この物件のおすすめポイント
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ザ・京都レジデンス御所東
京都御苑を望む北向き4階部分
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┏┓ お部屋の特徴
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■専有面積：53.59m2
分譲時1LDK(LDK約16.0帖、洋室約6.4帖)を1ルームに間取り変更
キッチンを広く、収納を増設しています。
※1LDKへの間取り変更可能(要別途費用)
■2019年3月築、築後未入居
定期的に換気・通水等管理されているためコンディション良好
■洋室、バルコニーから北西向きに京都御苑を望む
■全フロア二重天井を採用
4,5階住戸は二重床構造も採用されています。
■住戸内フラットフロア設計を採用
┏┓ 物件のおすすめポイント
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■梨木通を挟んで京都御苑に面する御所東エリア立地
※石薬師御門まで徒歩3分(約240m)
■ホテルオークラ京都のコンシェルジュサービス導入
来客対応、ポーターサービス等のホテルライクなサービスをはじめ、
ケータリングや配車、各種チケットの手配等も可能です。
※一部有料サービスとなりますので、詳細はお問い合わせください。
■管理会社・提携先による空室管理、ハウスマネジメントサービスの提供
定期的な換気・通水、メールボックスの整理、各種設備点検や排水管清掃の立合代行をはじめ、
お住まい中だけでなく、セカンドハウス利用時にも便利な
「ホテルオークラ京都のリネン・アメニティを用いたハウスキーピングサービス」や
「掃除、料理、買い物等の家事代行サービス」が利用可能です。
※ご利用の際は別途費用が生じます。
■複層ガラス・防音サッシの採用により、断熱性・遮音性を確保
■ホテルオークラ京都監修のゲストルーム有(要別途費用)
■ペット飼育可(管理規約による制限あり)
担当者からのコメント
築後未入居、定期的な換気・通水等管理されておりコンディション良好です。
物件詳細
| 価格 |
1
億
1,500
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 53.59m2(16.21坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.19m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 30,980円 / 月 | 修繕積立金 | 5,890円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 2083.1m2●分譲時会社 ／ 京阪電鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鍜治田工務店●設計会社 ／ 株式会社東洋設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | FE7C1016 | ||
| 更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器 |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 緑が見える |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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