区分マンション

プラウド京都麩屋町御池

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/15枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

リビング

キッチン

眺望：北向き

眺望：東向き

浴室

洗面所

トイレ

廊下

玄関

間取り図

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所在地	京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町	交通	京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩4分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分京阪本線「三条」駅徒歩8分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7分
専有面積	85.95m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2016年1月	構造	RC造
所在階	10階 / 10階地下1階建

Point: ■御池通りに面し、祇園祭りの山鉾巡業を間近で観覧できる北東角住戸
■最上階（10階部分）／85.95m2／2LDK＋WIC＋SIC

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この物件のおすすめポイント

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プラウド京都麩屋町御池
野村不動産(株)旧分譲マンション

最上階10階部分・北東角住戸
御池通りを望む住戸位置のため、
住戸から祇園祭を間近で観覧可能

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┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：85.95m2
　LD約17.1帖、キッチン約5.1帖のゆとりある2LDK+WIC+SIC

■御池通りを望む北東角住戸
　2面採光のLD、眺望・通風良好

■10階建て10階部分

■広々とした約17.1帖のリビングダイニング・洋室(約6.3帖)に床暖房有

■ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー有

■ウォークインクローゼット・シューズインクローク有

┏┓　物件のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2016年1月建築

■総戸数：43戸

■交通アクセス
・京都市営地下鉄東西線
　「京都市役所前」駅・・・・徒歩4分

・京都市営地下鉄東西線・烏丸線
　「烏丸御池」駅　・・・・徒歩7分

・京阪本線「三条」駅・・・・徒歩8分

■コンシェルジュカウンター

■ペット飼育可(管理規約による制限あり)

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	京都府京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩4分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分京阪本線「三条」駅徒歩8分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	85.95m²(25.99坪)
バルコニー面積	なし	向き	北
その他面積	―
構造	RC造10階地下1階建て	所在階	10階
築年月	2016年1月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	32,170円 / 月	修繕積立金	18,420円 / 月
その他使用料	共用トランクルーム使用料 2,000円 / 月
駐車場	空あり 42,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 563.8m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社●設計会社／野村建設工業株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	FE7BZ006
更新日	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月27日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 浴室1.4－1.8M以上
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ
駐車場	駐車場空きあり / 駐輪場
その他	野村不動産旧分譲マンション