グラン・ドムール堺町二条

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9,300

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

8/20枚

外観：マンション外観
撮影年月：2025年09月

間取り図

LDK：採光良好な開放感のあるLDK ※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2025年09月

キッチン：システムキッチン ※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2025年09月

浴室：システムバス
撮影年月：2025年09月

洗面所：収納の多い機能的な洗面台
撮影年月：2025年09月

トイレ：温水洗浄機能付き
撮影年月：2025年09月

リビング：南側からの採光があり、日当たり良好 ※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2025年09月

洋室：LDKと一体利用することが可能です
撮影年月：2025年09月

洋室：約6.2帖 ※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2025年09月

洋室：約12.5帖 ※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2025年09月

和室：6帖
撮影年月：2025年09月

眺望：西側バルコニーから
撮影年月：2025年09月

眺望：東側ルーフバルコニーから
撮影年月：2025年09月

室内：モニター付きインターホン
撮影年月：2025年09月

エントランス：マンションエントランス
撮影年月：2025年09月

共用部：マンションエントランスのオートロック
撮影年月：2025年09月

LDK：※家具調度品は価格に含まれません
撮影年月：2025年09月

間取り図

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所在地	京都府京都市中京区堺町通二条上る亀屋町	交通	京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩7分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩10分
専有面積	113.06m²	間取り	4LDK
築年月	1988年11月	構造	その他
所在階	9階 / 9階地下1階建

Point: ■堺町通に面す京都御所にほど近いマンション　■最上階の1フロア住戸
■居住用としてはもちろん、セカンドハウスとしてもおすすめです♪

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

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╋　　　　グラン・ドムール堺町二条
╋　　専有面積113.06m2　/　4LDK
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┏┓ access
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■京都市烏丸線「丸太町」駅…徒歩7分
■京都市烏丸線「烏丸御池」駅…徒歩8分
■京都市東西線「京都市役所前」駅…徒歩10分

┏┓ mansion
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◆1フロア住戸につき高いプライバシー性を確保

◇堺町通に面す京都御所にほど近いマンション

◆2路線3駅利用可能な立地

┏┓ room
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◆9階部分×専有面積113.06m2×4LDK

◇全居室開口部有、通風・採光良好です◎

◆リビングは南側からの採光があり日当たり良好

◇北側眺望は京都御所をご覧いただけます

◆居住用としてはもちろん、セカンドハウスとしてもおすすめです♪

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★:*:。周辺環境
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・フレスコ御池店　約370m
・セブンイレブン夷川柳馬場店　約170m

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,300 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	京都府京都市中京区堺町通二条上る亀屋町周辺地図を見る
交通	京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩7分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩10分
間取り	4LDK
専有面積	113.06m²(34.2坪)
バルコニー面積	11.45m²	向き	西
その他面積	ルーフバルコニー 5.16m²
構造	SRC・RC造9階地下1階建て	所在階	9階
築年月	1988年11月	総戸数	13戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	オークラハウジング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	なし
管理費	18,774円 / 月	修繕積立金	8,940円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 339.7m²●分譲時会社／大倉建設株式会社●施工会社／真柄建設株式会社●設計会社／森岡建築設計事務所 ●エレベーター／有 ■両面バルコニー：西・東 ■サービスバルコニー：1.12m2
物件番号	FE7B9005
更新日	2026年3月16日	次回更新予定日	2026年3月30日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階
部屋	フローリング / 和室
キッチン	キッチンに窓付き
浴室・トイレ	ビューバス / 温水洗浄便座
バルコニー	ルーフバルコニー / ２面バルコニー
設備	都市ガス

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場	駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好