- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
眺望：北東向き
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
LDK
LDK
LDK
眺望：東向き
眺望：南東向き
眺望：南東向き
眺望：南向き
眺望：南西向き
バルコニー
LDK
キッチン
浴室：約6.0帖
浴室
洗面所
洗面所
トイレ
玄関
玄関
ロビー
外観
エントランス
外観
外観
| 所在地 |
滋賀県大津市春日町
|
交通 |
東海道本線(米原～神戸)「大津」駅 徒歩2分 京阪京津線「上栄町」駅 徒歩6分 京阪石山坂本線「島ノ関」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 85.46m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2013年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 13階 / 29階建 | ||
- Point
- ■東海道本線「大津」駅徒歩2分
■13階部分南東角住戸＜琵琶湖・音羽山を望む＞
3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
この物件のおすすめポイント
┏┓ 物件のおすすめポイント
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■琵琶湖、音羽山を望む13階部分/南東角住戸
採光・眺望・通風良好
■分譲時4LDK間取りを3LDKに間取り変更
2面採光の明るいLD(約17.0帖)に床暖房あり
■カウンターキッチンを採用、LDと一体感があるキッチン
ディスポーザー・カップボードあり
■各居室に収納を設け、洗面室リネン庫、
納戸(約0.9帖)やトランクルーム(0.7m2)等、収納豊富な間取り設計
■玄関前にトランクルーム付(0.7m2)
■JR琵琶湖線「大津」駅 徒歩2分
京阪京津線「上栄町」駅 徒歩6分
■29階建タワーマンション（総戸数181戸）
■カラーモニター付ハンズフリーセキュリティホン
■充実した共用スペース
・コミュニティルームあり
・便利なゲストルーム
・18階部分にレイクビューラウンジ
■ペット飼育可（規約制限あり）
担当者からのコメント
13階部分南東角住戸のため、バルコニーから左手側(北東)向きに琵琶湖を望み、
角住戸のため全居室が開口部に面しているため、
東側・南側のどちらもひらけた開放感のある眺望を望む、採光も良好な住戸です。
物件詳細
| 価格 |
7,500
万円
値下げ
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「大津」駅 徒歩2分
|
||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 85.46m2(25.85坪) | ||
| バルコニー面積 | 36.26m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造29階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2013年11月 | 総戸数 | 181戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 16,060円 / 月 | 修繕積立金 | 8,870円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 2600m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、大成建設株式会社、大津駅西地区市街地再開発組合●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■構造：一部鉄骨造 ■バルコニー向き：南・東 ■管理費内訳：全体共用管理費7,300円・住宅共用管理費8,760円 修繕積立金内訳：全体共用修繕積立金3,550円・住宅共用修繕積立金5,320円 |
||
| 物件番号 | FE7B7011 | ||
| 更新日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング |
| 収納 | 納戸 / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| バルコニー | バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ゲストルーム（宿泊施設）あり / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ |
| その他 | あんしん設備補修 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 花火が見える |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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