区分マンション

プラウドタワー大津

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8,100

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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外観

間取り図

眺望：北東向き

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。

LDK

眺望：東向き

眺望：南東向き

眺望：南向き

眺望：南西向き

バルコニー

LDK

キッチン

浴室：約6.0帖

浴室

洗面所

トイレ

玄関

ロビー

外観

エントランス

外観

間取り図

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所在地	滋賀県大津市春日町	交通	東海道本線(米原～神戸)「大津」駅徒歩2分京阪京津線「上栄町」駅徒歩6分
専有面積	85.46m²	間取り	3LDK
築年月	2013年11月	構造	RC造
所在階	13階 / 29階建

Point: ■東海道本線「大津」駅徒歩2分
■野村不動産(株)旧分譲

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

予約制内覧会開催

日時: 1月31日(土)　11:00～17:00

所在地: 滋賀県大津市春日町プラウドタワー大津
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付けください。

▼ ご予約方法　▼
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(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-948-379（水・日曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント

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　プラウドタワー大津

　野村不動産株式会社旧分譲マンション

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┏┓　物件のおすすめポイント　
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■JR琵琶湖線「大津」駅　徒歩2分
　京阪京津線「上栄町」駅　徒歩6分

■29階建タワーマンション（総戸数181戸）

■13階部分/南東角住戸につき採光・眺望・通風良好

■2面採光の明るいLD(約17.0帖)に床暖房あり

■カウンターキッチンを採用、LDと一体感があるキッチン
　ディスポーザー・カップボードあり

■収納に便利な納戸(約0.9帖)あり

■玄関前にトランクルーム付(0.7m2)

■カラーモニター付ハンズフリーセキュリティホン

■充実した共用スペース
　・コミュニティルームあり
　・便利なゲストルーム
　・18階部分にレイクビューラウンジ

■ペット飼育可（規約制限あり）

担当者からのコメント

13階部分南東角住戸のため、バルコニーから左手側(北東)向きに琵琶湖を望み、
角住戸のため全居室が開口部に面しているため、
東側・南側のどちらもひらけた開放感のある眺望を望む、採光も良好な住戸です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,100 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	滋賀県大津市春日町周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「大津」駅徒歩2分京阪京津線「上栄町」駅徒歩6分
間取り	3LDK
専有面積	85.46m²(25.85坪)
バルコニー面積	36.26m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造29階建て	所在階	13階
築年月	2013年11月	総戸数	181戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,060円 / 月	修繕積立金	8,870円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 2600m²●分譲時会社／野村不動産株式会社、大成建設株式会社、大津駅西地区市街地再開発組合●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有 ■構造：一部鉄骨造 ■バルコニー向き：南・東 ■管理費内訳：全体共用管理費7,300円・住宅共用管理費8,760円　修繕積立金内訳：全体共用修繕積立金3,550円・住宅共用修繕積立金5,320円
物件番号	FE7B7011
更新日	2026年1月29日	次回更新予定日	2026年2月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納	納戸 / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー	バルコニー・屋上に水栓あり
設備	床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / ゲストルーム（宿泊施設）あり / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ
その他	あんしん設備補修

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 花火が見える