区分マンション

ローレルコート高倉

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7,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/23枚

外観：

間取り図

エントランス：

外観：

前面道路：

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング：

ダイニングキッチン：

キッチン：

洗面所：

浴室：

洗面所：

トイレ：

洋室：

バルコニー：

玄関：

ポーチ：

間取り図

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所在地	京都府京都市中京区蛸薬師通高倉東入雁金町	交通	阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分京都市烏丸線「四条」駅徒歩6分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
専有面積	55.06m²	間取り	2LDK
築年月	2003年7月	構造	RC造
所在階	2階 / 10階建

Point: ■高倉通に面す京都市中心部に位置するマンション　■階下に住戸がない2階部分＆北西角住戸
■居住用としてはもちろん、セカンドハウスとしてもおすすめです♪

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

予約制内覧会開催

日時: 8月23日(土)　10:00～17:00

所在地: 京都府京都市中京区蛸薬師通高倉東入雁金町ローレルコート高倉

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、現地にスタッフは常駐しておりません。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、京都センター『山下』です。お気軽にご連絡くださいませ♪

(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-948-379（水・日曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

開催日時以外でのご内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は、別途日程調整をさせて頂きますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
なお、8月8日（金）～8月15日（金）の期間、夏季休業を頂戴しております。

※開催日時は予告なく変更となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。※

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この物件のおすすめポイント

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╋　　　　ローレルコート高倉
╋　　専有面積55.06m2　/　2LDK
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┏┓ access
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■阪急京都線「烏丸」駅…徒歩4分
■京都市烏丸線「四条」駅…徒歩6分
■京都市東西線「烏丸御池」駅…徒歩8分

┏┓ mansion
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◆近鉄不動産（株）旧分譲マンション「ローレルコート」シリーズ

◇四条通近く、京都市中心部に位置するマンション

◆カラーTVモニター付きオートロックシステム

◇24時間受け取り可能な宅配ボックス

┏┓ room
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◆2階部分北西角住戸×専有面積55.06m2×2LDK

◇全居室開口部有、通風・採光良好です◎

◆廊下面積を極力小さくし、居住面積をより大きく取った間取り

◇階下に住戸がないため、生活音等ご安心いただけるお部屋位置

◆リビングダイニングにガス温水式床暖房

◇追い炊き機能付き給湯器

◆浴室暖房乾燥機

◇居住用としてはもちろん、セカンドハウスとしてもおすすめです♪

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★:*:。周辺環境
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・ローソン　ドラッグひかり蛸薬師高倉店…徒歩1分（約43m）
・錦市場…徒歩2分（約160m）
・京都市立高倉小学校…徒歩2分（約100m）
・大丸京都店…徒歩3分（約220m）
・京都八百一本館…徒歩4分（約300m）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	京都府京都市中京区蛸薬師通高倉東入雁金町周辺地図を見る
交通	阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分京都市烏丸線「四条」駅徒歩6分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	55.06m²(16.65坪)
バルコニー面積	5.7m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	2階
築年月	2003年7月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,640円 / 月	修繕積立金	12,060円 / 月
その他使用料	ホームセキュリティ費 1,540円 / 月、インターネット利用料 1,375円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 689.1m²●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／株式会社東洋設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	FE7B7005
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日