- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
埼玉県戸田市南町
|
交通 |
埼京線「戸田公園」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 76.07m2 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 築年月 | 2004年3月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 7階 / 8階建 | ||
- Point
- ■2026年3月下旬リフォーム完成予定■リフォーム完成前でもご内覧可能です!
■7階東向き/陽当り眺望良好■屋上ビューテラスから戸田、板橋花火大会を望めます■ペット飼育可■専用ポーチ・トランクルーム
予約制内覧会開催
- 日時
- 1月17日(土)、1月18日(日)、1月24日(土)、1月25日(日) 10:00~17:00
- 所在地
- 埼玉県戸田市南町プラウド戸田公園フィールド
会場案内地図
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか!?
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL:0120-941-757 (通話料無料)
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています!】
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この物件のおすすめポイント
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『小野田』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール:0120-941-757】
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□■【プラウド戸田公園フィールド】■□
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~ 四季を堪能、駅徒歩7分の快放区 ~
2004年3月築、野村不動産(株)旧分譲、
「プラウド」シリーズ、
JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分の好立地
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《リフォーム実施予定箇所》
★2026年3月下旬完成予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・フロアタイル新規貼替(WC /洗面/土間)
・LD床暖房新規交換
・建具全室交換
・照明器具一部交換
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・網戸貼替
・カーテンレール交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
※記載内容は制作時点のものであり、
その後変更になっている場合があります。
ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容をご確認ください。
※現場状況・施工上の都合により、仕様変更や
内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に
手直し工事が入る場合があります
□ 野村不動産ならではのきめ細かな仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇高さ約2.3mのハイサッシを
全戸に採用した採光重視設計。◇
室内に光と風をふんだんに招き入れる
約2.3m高のハイサッシが、
三方角地の快適さを活かします。
◇プライバシーを重視した
玄関ポーチやクランクイン玄関。◇
全戸に戸建感覚の門扉付き玄関ポーチを採用。
玄関から中が見えづらい
クランクイン玄関などブライバシーを重視。
◇最大奥行き約2mの広々バルコニー。
スロップシンク付き。◇
◇遊具や長尺物が便利に収まる
トランクルームを全戸に設置。
ポーチの脇には
たっぷり収納できるトランクルームを設置。
お子様の野外遊具やスキー、釣り竿など
室内に入れたくない用具や長尺物が
便利に収納でき、すぐに取り出せます。
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定されております。
注意3:上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にして
おります。現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
担当者からのコメント
本物件の担当者は、
「小野田(おのだ)」でございます。
*お電話でのお問合わせ*
◆フリーコール: 0120 - 941 - 757
◇担当者直通 : 080 - 8145 - 7664
*メールでのお問合わせ*
◆直通メール : y-onoda@nomura-re.co.jp
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
リフォーム内容
《リフォーム実施予定箇所》
★2026年3月下旬完成予定
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・フロアタイル新規貼替(WC /洗面/土間)
・LD床暖房新規交換
・建具全室交換
・照明器具一部交換
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・網戸貼替
・カーテンレール交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
物件詳細
| 価格 |
6,480
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
| 専有面積 | 76.07m2(23.01坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.7m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.61m2/ポーチ 5.16m2 | ||
| 構造 | RC造8階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 89戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 12,352円 / 月 | 修繕積立金 | 29,890円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 3465.2m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社鴻池組●設計会社 / 株式会社鴻池組一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 ※専有面積にトランクルーム面積(0.61m2)含まれます。 |
||
| 物件番号 | FE6C1002 | ||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 |
| バルコニー | ワイドバルコニー(奥行き2m以上) / スロップシンク |
| 設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
| 構造 | ワイドスパン(間口8m以上) |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| その他 | リフォーム / 野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
戸田南小学校
現地より約620m 徒歩8分
戸田中学校
現地より約10m 徒歩1分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。












