プレディアンスフォート磯子MAXIV

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1,890

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.6
%
想定年間収入: 87万4,800円

物件情報

地図

8/11枚

外観：

マンション表札：

エントランス：

オートロック：

駐輪場：

駐車場：

ゴミ置き場：

バイク置き場：

エントランス：

前面道路：

ローソン磯子森1丁目店（現地より約800m）：

ピーコックストア磯子店（現地より約640m）：

スズキヤ磯子店（現地より約600m）：

ヤオコー横浜磯子店（現地より約80m）：

磯子区役所（現地より約210m）：

間取り図

所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目	交通	京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩6分
専有面積	25.35m²	間取り	1K
築年月	2016年6月	構造	RC造
所在階	7階 / 11階建

Point: ★京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩6分　★周辺生活環境充実しております
★2016年築の築浅物件

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘プレディアンスフォート磯子MAXIV
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★

★おすすめポイント★
・京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩6分の駅近物件
・オートロック、駐車場、駐輪場、バイク置き場付
・宅配ボックス有
・周辺生活環境が充実しております
・2016年築の築浅物件
・11階建7階部分
・現在72,900円で賃貸中
・表面利回り4.6％(現在サブリース契約中)

【物件概要】
アクセス：京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩6分
専有面積：25.35m2
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：11階建7階部分
築年月：2016年6月築
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
分譲会社：株式会社MAXIV

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)横浜元町センター
Free：0120-990-086

担当者からのコメント

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◆お問い合わせ先◆
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,890 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.6 %	想定年間収入	87万4,800円
現行利回り	4.6 %	現行年間収入	87万4,800円
所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩6分
間取り	1K
専有面積	25.35m²(7.66坪)
バルコニー面積	4.56m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	7階
築年月	2016年6月	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社サジェストコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	4,900円 / 月	修繕積立金	2,540円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,242円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 608.2m²●分譲時会社／株式会社プレディアンス●施工会社／多田建設株式会社●設計会社／有限会社グラビス設計 ●エレベーター／有
物件番号	FE4B8005
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日