港区新橋5丁目 住宅付事務所

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　　　　　　　　　港区新橋五丁目ビル
～　JR山手線・東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩9分！～


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┏┓　物件のポイント
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■築年月：2004年8月

■構造：鉄骨造6階建て

■エレベーター有り

■建物面積：244.16m2（73.85坪）

■土地面積：49.1m2

■接道：一方
－南東／幅員約16. 6m公道／間口約5.3m

■現況：賃貸中・空室・自己使用中（2026年3月16日現在）

・満室想定収入：1,165万6,800円 / 年
・想定利回り：3.33％
・現行収入：596万6,400円 / 年
・現行利回り：1.7％


┏┓　交通アクセス
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■JR山手線・東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩9分

■都営浅草線「新橋」駅 徒歩9分


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　 抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　 確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　 測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく存じます。

※3：年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
　　 想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　　 想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　　 想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇  
 
担当者は、虎ノ門センター  
≪横山　祥也（よこやま　しょうや）≫　です。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　：0120-982-248  
●本物件の担当者直通：080-8001-8953  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp  
 
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