岩倉市中本町西葭原一棟マンション

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億

8,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.39
%
想定年間収入: 1,552万3,200円

物件情報

地図

3/11枚

外観
撮影年月：2026年04月

前面道路：南側道路
撮影年月：2026年04月

前面道路：東側道路
撮影年月：2026年04月

外観
撮影年月：2026年04月

アプローチ：エントランスゲート
撮影年月：2026年04月

メールBOX
撮影年月：2026年04月

駐輪場
撮影年月：2026年04月

共用部：共用廊下
撮影年月：2026年04月

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

所在地	愛知県岩倉市中本町西葭原	交通	名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩11分
延床面積	744.78m²	土地面積	682.17m²
築年月	1998年4月	構造	RC造
階数	3階建

Point: ■敷地面積：206.35坪　■整形角地　■1998築RC造1棟レジ
■名鉄犬山線岩倉駅徒歩11分　■駐車場・駐輪場付き

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この物件のおすすめポイント

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□満室想定表面利回：8.37%

□敷地面積：206.35坪の南東整形角地！

□1998年3月築／RC造4階建

□総戸数24戸(1K(30m2)×24戸)

□名鉄犬山線岩倉駅徒歩11分
　名古屋方面へのアクセスも良好！

□その他：駐車場・駐輪場スペース有

～周辺環境について～
岩倉市は名古屋市へのアクセスが良好なベッドタウンでありながら、
工業団地や物流拠点、製造業・サービス業など多様な企業が集積しているエリアです。
特に「岩倉」駅周辺や国道41号線沿いには、大小さまざまな企業の事業所や工場、営業所が点在しています。
そのため、法人契約による社宅需要が非常に高いのが特徴です。

※上記は一部のご紹介です。
　詳細は担当：森田までお問い合わせください。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：森田塔登(もりたとうと)

物件に関するご質問等ございましたらお客様は
担当「森田」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇名古屋支店コンサルティング課　：0120-936-061
◇担当：森田　直通電話　　　　　：080-8497-3552

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：森田　直通メール　：t3-morita@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.39 %	想定年間収入	1,552万3,200円
現行利回り	8.02 %	現行年間収入	1,484万5,200円
所在地	愛知県岩倉市中本町西葭原周辺地図を見る
交通	名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩11分
間取り	1K
住戸数	24戸	専有面積	30m²〜不明
建物面積	744.78m²(225.29坪)(公簿)	土地面積	682.17m²(206.35坪)(公簿)
築年月	1998年4月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東13.9m公道・南5.6m公道・西1.5m公道
設備	―
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ敷地内駐車場：10台敷地外駐車場：7台を含みます。（敷地外駐車場部分は、賃借権となり、売買対象ではありません。）
物件番号	FE2C4011
更新日	2026年5月11日	次回更新予定日	2026年5月25日