名古屋市西区中小田井5丁目 一棟マンション

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1
4,350
万円
想定利回り
6.61
%
想定年間収入
949万7,292円
1/4

外観
撮影年月:2025年12月

外観
撮影年月:2025年12月

外観
撮影年月:2025年12月

マンション表札
撮影年月:2025年12月

間取り図
所在地
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目
交通 地下鉄鶴舞線上小田井」駅 徒歩8分
名鉄犬山線上小田井」駅 徒歩8分
延床面積 437.13m2 土地面積 596.01m2
築年月 2007年9月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
★地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩8分 
☆名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩8分 

この物件のおすすめポイント

本物件は、名古屋市内までのアクセスが良く
2路線利用可能な立地に所在するマンションでございます。
また、サブリース契約中の物件で貸室・駐車場を合わせて年間収入は、
【9,497,292円】となり表面利回りは、約6.61%となります。

総戸数は21戸で駐車場は14台付設しております。

【概要】
■所 在 :名古屋市西区中小田井5丁目
■土地面積:596.01m2(180.29坪)
■構 造 :鉄骨造3階建
■延床面積:437.13m2(132.23坪)
■築 年 :2007年(平成19年)9月
■用途地域:準工業地域
■建蔽率 :60%
■容積率 :200%
■現 状 :賃貸中
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物件詳細

価格
1
4,350
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.61
%
想定年間収入 949万7,292円
現行利回り 
6.61
%
現行年間収入 949万7,292円
所在地
交通
地下鉄鶴舞線上小田井」駅 徒歩8分
名鉄犬山線上小田井」駅 徒歩8分
間取り
住戸数 21戸 専有面積 不明
建物面積 437.13m2(132.23坪)(公簿) 土地面積 596.01m2(180.29坪)(公簿)
築年月 2007年9月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東8m公道・南西7.9m公道
設備 公営水道・本下水
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●区画整理 / 区画整理計画有●都市計画法他制限 / 準防火地域
物件番号 FE2BZ022
更新日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月20日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FE2BZ022

お電話から

0120-936-061

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 住谷 拓夢(すみたに たくむ)

電話番号
052-211-2931
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-936-061
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052-211-2931
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10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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