区分マンション

プラウドタワー名古屋伏見

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6,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

15/20枚

外観
撮影年月：2025年08月

間取り図

外観
撮影年月：2025年08月

エントランス
撮影年月：2025年08月

マンション表札
撮影年月：2025年08月

リビング・ダイニング
撮影年月：2025年08月

眺望
撮影年月：2025年08月

キッチン
撮影年月：2025年08月

洗面所
撮影年月：2025年08月

浴室
撮影年月：2025年08月

トイレ
撮影年月：2025年08月

玄関
撮影年月：2025年08月

洗面所
撮影年月：2025年08月

ロビー
撮影年月：2025年08月

駐車場
撮影年月：2025年08月

駐輪場
撮影年月：2025年08月

間取り図

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所在地	愛知県名古屋市中区錦1丁目	交通	地下鉄東山線「伏見」駅徒歩4分地下鉄鶴舞線「伏見」駅徒歩4分
専有面積	70.41m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2019年2月	構造	RC造
所在階	14階 / 21階建

Point: 14階部分、南・東角住戸につき、陽当たり良好です♪
野村の仲介＋(PLUS)　担当松原：080-9502-4384まで

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この物件のおすすめポイント

┏┿━━・・・・・・・・・・・・・・・・
╂┘
┃　　　　都心の羨む、都心に暮らす
・　　地上21階建て免震タワーレジデンス
・
・　　　[ プラウドタワー名古屋伏見 ]
・
・地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩4分
・
・　　　 14階部分　/　南・東角住戸
・　　　70.41m2　/　2LDK+WIC+N
・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓　物件概要　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■（分譲）野村不動産株式会社
■（施工）矢作建設工業株式会社
■（管理）野村不動産パートナーズ株式会社
■専有面積：70.41m2(約21.29坪)
■間取り　：2LDK+WIC+N
■総戸数　：75戸
■築年数　：2019年2月
………………………………………………………………

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」
……………………………………………………………
■再開発により更なる賑わいを見せる
　　　　　　　　「名古屋駅」「納屋橋」エリア
……………………………………………………………
■名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅　徒歩4分
　
　駅周辺には、ショッピング・グルメ・カルチャー
　さまざまな施設があり、日々の生活を彩ります。
　また、名古屋駅周辺や、栄駅周辺も徒歩圏であり
　その間を担う「伏見」エリアの利便性を
　最大限に享受する立地となっております。

……………………………………………………………
■地震の揺れを軽減する免震構造
……………………………………………………………
■プライバシー性の高い　内廊下　
……………………………………………………………
■セコム連携の24時間セキュリティシステム
　　　　　　　　　　　　　　　　「アーバント」
……………………………………………………………
■宅配ロッカー
……………………………………………………………
■24時間ゴミステーション
……………………………………………………………
■駐車場にはリモコン式リングシャッターゲート
……………………………………………………………

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■14階部分　南・東向角住戸

　日照・通風だけでなく、都心の景色を望む眺望を
　楽しむことが可能です。
　また、バルコニーの奥行は1.85mあり
　椅子や机を置いて、くつろぎの空間としても
　お使いいただけます。

………………………………………………………………
■大型納戸やWICを含む豊富な収納

　北側洋室には、ウォークインクローゼット
　室内廊下には、納戸を設けられ、お部屋を
　広々とお使いいただくことが可能です。
　
………………………………………………………………
■約3.4帖の広々としたキッチン
　・システムウォール収納
　・天然石のカウンタートップ
　・清潔で便利なホーローパネル
　・シンク前包丁差し
　・浄水機能付きシャワー水栓
　・食器洗い乾燥機
　・ガラストップコンロ（無水両面焼グリル付）
　
………………………………………………………………
■1418サイズバスルーム
　・魔法びん浴槽
　・ワンプッシュ排水栓
　・カラリ床
　・浴室暖房乾燥機

………………………………………………………………
■ガス温水式床暖房
………………………………………………………………
■高効率給湯器「エコジョーズ」
………………………………………………………………
■Low-E複層ガラス
………………………………………………………………
■視界を遮らないセンターオープンサッシ
………………………………………………………………
■梁出しがないアウトポール設計の間取り
………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時図面集を参考にして
おります。現況と差異がある場合、【現況優先】となります
ことをご了承ください。

担当者からのコメント

この度は「プラウドタワー名古屋伏見」の
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！

☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯：080-9502-4384
メール：t3-matsubara@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	愛知県名古屋市中区錦1丁目周辺地図を見る
交通	地下鉄東山線「伏見」駅徒歩4分地下鉄鶴舞線「伏見」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	70.41m²(21.29坪)
バルコニー面積	9.51m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造21階建て	所在階	14階
築年月	2019年2月	総戸数	75戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,400円 / 月	修繕積立金	17,800円 / 月
その他使用料	enecoQシステム利用料 2,178円 / 月、放送施設使用料 330円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 924.4m²●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／矢作建設工業(株)●設計会社／矢作建設工業(株)一級建築士事務所 ●エレベーター／有室外機置場面積／2.03m2
物件番号	FE2B8011
更新日	2025年11月15日	次回更新予定日	2025年11月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー	２面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造	二重床

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	野村不動産旧分譲マンション