区分マンション

ザ・パークハウス神戸タワー

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5,770

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.22
%
想定年間収入: 186万円

物件情報

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間取り図

所在地	兵庫県神戸市中央区相生町1丁目	交通	東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩3分神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩6分
専有面積	42.34m²	間取り	1LDK
築年月	2019年11月	構造	RC造
所在階	7階 / 33階地下1階建

Point: ◆【オーナーチェンジ物件】
◆専有面積42.34m2、7階・1LDK・南西向き住戸

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この物件のおすすめポイント

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【　　ザ・パークハウス神戸タワー　　】

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物│件│概│要｜
─┘─┘─┘─┘
■構　　造　：　RC造地上33階地下1階建て
■築年月　　：　2019年11月築
■専有面積　：　42.34m2
■所在階　　：　7階
■間取り　　：　1LDK・南西向き住戸
■オーナーチェンジ物件
　想定年間収入　1,860,000円／年
　想定利回り　3.22％
■アクセス
・東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅徒歩5分
・神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩3分
・神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩6分

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【物件担当者】小柳（こやなぎ）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,770 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.22 %	想定年間収入	186万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県神戸市中央区相生町1丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩3分神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩6分
間取り	1LDK
専有面積	42.34m²(12.8坪)
バルコニー面積	9.4m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造33階地下1階建て	所在階	7階
築年月	2019年11月	総戸数	352戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,830円 / 月	修繕積立金	6,860円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,480円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 3051m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス(株)、JR西日本不動産開発(株)、三菱倉庫(株)、安田不動産(株)●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※上記、年間収入・利回りは共益費等を含めて計算しております（2026年2月の情報です）。 ※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料等の変動で変わる可能性があります。また、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
物件番号	FE0C2005
更新日	2026年2月15日	次回更新予定日	2026年3月1日