大阪市天王寺区堀越町店舗事務所（一棟）

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億

4,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.57
%
想定年間収入: 378万6,000円

物件情報

地図

所在地	大阪府大阪市天王寺区堀越町	交通	大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩1分大阪環状線「天王寺」駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分
延床面積	203.87m²	土地面積	90.44m²
築年月	1971年11月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ◆鉄骨造3階建て、店舗事務所ビル、オーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ谷町線「天王寺」駅　徒歩1分

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この物件のおすすめポイント

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【　　大阪市天王寺区堀越町　店舗事務所　　】

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物│件│概│要｜
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■構造　　　：　鉄骨造
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■階数　　　：　地上3階建て
-------------------------------------------------------
■土地面積　：　90.44m2
-------------------------------------------------------
■建物面積　：　203.87m2
　　　　　　　　1階）67.83m2、2階）68.02m2、3階）68.02m2
-------------------------------------------------------
■現況　　　：　賃貸中
　　　　　　　　年間想定収入 3,786,000円（利回り1.57%）
-------------------------------------------------------
・大阪メトロ谷町線「天王寺」駅　徒歩1分

ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・JR環状線「天王寺」駅　徒歩4分
・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅　徒歩5分

担当者からのコメント

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【物件担当者】松田（まつだ）
【お問合わせ】フリーコール：0120-803-906（通話無料）
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	1.57 %	想定年間収入	378万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市天王寺区堀越町周辺地図を見る
交通	大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩1分大阪環状線「天王寺」駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分
間取り	―
建物面積	203.87m²(61.67坪)(公簿)	土地面積	90.44m²(27.35坪)(公簿)
築年月	1971年11月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	800%
接道状況	―
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	FE0BX011
更新日	2025年11月1日	次回更新予定日	2025年11月15日