大阪市阿倍野区阪南町4丁目 一棟マンション

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1
8,000
万円
想定利回り
4.73
%
想定年間収入
852万6,000円
所在地 交通 大阪メトロ御堂筋線西田辺」駅 徒歩6分
阪和線南田辺」駅 徒歩9分
延床面積 469.63m2 土地面積 175.2m2
築年月 1987年6月 構造 RC造
階数 5階建
Point
◆鉄筋コンクリート造5階建て、一棟収益マンション 
◆オーナーチェンジ物件(満室想定利回り4.7%)

この物件のおすすめポイント

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 大阪市阿倍野区阪南町4丁目 一棟収益マンション

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物│件│の│概|要|
─┘─┘─┘─┘─┘

■鉄筋コンクリート造5階建て
……………………………………………………………

■土地面積:175.20m2
 建物面積:469.63m2
……………………………………………………………

■総戸数10戸
 1LDK×8戸、店舗×2戸
……………………………………………………………

■オーナーチェンジ物件
 満室想定利回り:4.7%
 満室想定年収:8,526,000円/年
……………………………………………………………

ア│ク│セ│ス|
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩6分
・JR阪和線「南田辺」駅 徒歩9分

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
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【物件担当者】小柳(こやなぎ) 
【お問合わせ】 
 フリーコール:0120-803-906(通話無料) 
 担当者直通携帯番号:080-8068-8532 
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物件詳細

価格
1
8,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.73
%
想定年間収入 852万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
阪和線南田辺」駅 徒歩9分
間取り
住戸数 10戸 専有面積 30m2~41m2
建物面積 469.63m2(142.06坪) 土地面積 175.2m2(52.99坪)(公簿)
築年月 1987年6月 構造 RC造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 西11m公道・南私道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●エレベーター / 有
物件番号 FE0B7005
更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FE0B7005

お電話から

0120-803-906

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小柳 寛樹(こやなぎ ひろき)

電話番号
0120-803-906
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-803-906
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小柳 寛樹(こやなぎ ひろき)

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0120-803-906
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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