荒川区西尾久7丁目一棟マンション

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.62
%
想定年間収入: 2,318万1,000円

物件情報

地図

所在地	東京都荒川区西尾久7丁目	交通	高崎線「尾久」駅徒歩6分東北本線「尾久」駅徒歩6分都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩2分
延床面積	710.35m²	土地面積	194.98m²
築年月	1990年4月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ■JR宇都宮線、JR高崎線「尾久」駅　徒歩6分　
■『上野駅』まで5分、『東京駅』まで11分。都心へのアクセス良好

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この物件のおすすめポイント

＿Access＿＿＿＿＿
　
■JR宇都宮線/高崎線「尾久」駅　徒歩6分

■東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川遊園地前」駅徒歩2分

　
＿Point＿＿＿＿＿

　■土地面積：194.88m2（約58.98坪）

　■建築年月日：1990年4月築　RC造5階建

　■総戸数24（店舗：4戸,1K：8戸、1LDK：12戸）

　■角地に面す（北・西）

　■準工業地域

　■別途自動販売機収入有

※上記記載内容は調査、売主様にご開示いただいた資料やその他関係資料を基に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.62 %	想定年間収入	2,318万1,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区西尾久7丁目周辺地図を見る
交通	高崎線「尾久」駅徒歩6分東北本線「尾久」駅徒歩6分都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩2分
間取り	店舗×4・1LDK×8・1LDK×12
住戸数	24戸	専有面積	不明
建物面積	710.35m²(214.88坪)(公簿)	土地面積	194.98m²(58.98坪)(公簿)
築年月	1990年4月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	北6.4m公道・西6.1m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区●エレベーター／有
物件番号	FD9BY004
更新日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日