一棟アパート

八王子市東中野一棟アパート

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億

1,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.1
%
想定年間収入: 726万円

物件情報

地図

7/17枚

外観

敷地内

マンション表札

敷地内：専用のダストボックスが設置されています。

敷地内
撮影年月：2026年02月

前面道路

外観
撮影年月：2026年02月

外観

ウェルシア八王子東中野（現地より約220m）：医薬品のほか、日用品の購入も可能です。
撮影年月：2026年02月

セブンイレブン　中央大学・明星大学駅店（現地より約330m）：駅の改札でて、すぐのコンビニエンスストアです。中央大学、明星大学内にもコンビニエンスストアはありますが、通学時や休日に利用可能です。
撮影年月：2026年03月

ファミリーマート天野谷戸公園前（現地より約500m）：天野谷戸公園前にあるコンビニエンスストアです。公園近くにあるため、小休憩時の飲食類にも困りません。
撮影年月：2026年03月

中央大学　多摩キャンパス（現地より約630m）：最寄り駅改札からデッキで繋がっており、大学敷地内へ繋がっています。（開場時間あり）
撮影年月：2026年02月

明星大学（現地より約290m）：最寄り駅からデッキを通じて往来可能です。
撮影年月：2026年02月

中央大学・明星大学駅（現地より約330m）：多摩モノレールは南北に繋がっており、都内方面には京王線や中央線にもアクセス可能。
撮影年月：2026年02月

多摩動物公園（現地より約1,050m）：都営の動物公園です。
撮影年月：2026年02月

松原公園（現地より約240m）
撮影年月：2026年03月

東中野かじざか公園（現地より約290m）
撮影年月：2026年03月

間取り図

所在地	東京都八王子市東中野	交通	多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩5分
延床面積	259.29m²	土地面積	329.34m²
築年月	2016年3月	構造	木造
階数	2階建

Point: ♪多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩5分の好立地アパート♪
♪2016年築、全9戸、閑静な住宅街♪

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　メゾン・ド・マナー

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩5分

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造：木造2階建て

■住戸数：9戸
（専有面積：25.57m2～36.75m2）

■1Kタイプ×4、1K＋ロフト×4、
　2K＋ロフト（メゾネット）×1

■築年月：2016年3月

■建物面積：259.29m2（約78.43坪）※登記面積

■土地面積：329.34m2（約99.62坪）※登記面積

■敷地内ゴミ置き場有

■現況：賃貸中

・満室想定表面利回り：6.1％
・年間想定収入：7,260,000円

■近隣大学
ー中央大学（約620m）
ー明星大学（約290m）
ー帝京大学（約780m）
ー杉野服飾大学（約1200m）

担当者からのコメント

1室あたり25.57m2～、1室は2Kの間取りの
オーナー様のこだわりがつまった
2016年築の築浅の建物です。

駅徒歩5分の好立地でありながら、
最寄り駅に存する中央大学、明星大学のほか、
近隣には帝京大学（約780m）や杉野服飾大学（約1200m）が
存しており入居ニーズが期待でき、現在も満室稼働中です。

また、発展著しい【立川駅】まで、最寄り駅から
多摩モノレール利用で約21分と利便性が高い立地です。
（立川南駅までの乗車時間、運行状況による）

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　【担当：林（はやし）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8001-9108
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.1 %	想定年間収入	726万円
現行利回り	6.1 %	現行年間収入	726万円
所在地	東京都八王子市東中野周辺地図を見る
交通	多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩5分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	25.57m²〜36.75m²
建物面積	259.29m²(78.43坪)(公簿)	土地面積	329.34m²(99.62坪)(公簿)
築年月	2016年3月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	東4m公道接面11.1m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
物件番号	FD8BZ012
更新日	2026年3月7日	次回更新予定日	2026年3月21日