津田沼ザ・タワー

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6,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/15枚

外観

間取り図

エントランス

ロビー

LDK

洋室

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

シューズインクローゼット

眺望

共用部

宅配BOX

津田沼駅・改札（現地より約320m）：

津田沼駅南口・ペデストリアンデッキ（現地より約280m）：

千葉工業大学（現地より約160m）：

間取り図

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所在地	千葉県習志野市谷津1丁目	交通	中央・総武線「津田沼」駅徒歩4分総武本線(総武線快速)「津田沼」駅徒歩4分
専有面積	56.88m²	間取り	2LDK＋WIC+SIC
築年月	2020年3月	構造	RC造
所在階	28階 / 44階地下2階建

Point: ◆2020年3月築　◆28階部分南東向き住戸
◆複数路線利用可能で利便性良好

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この物件のおすすめポイント

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　　　＜　津田沼ザ・タワー　＞

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2020年3月築
■野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、
　三菱地所レジデンス（株）旧分譲
■三菱地所レジデンシャルサービス（株）管理

■地上44階建て免震構造タワーレジデンス
■宅配ボックス
■各階ゴミステーション
■ペット飼育可（飼育細則有）
■コンシェルジュサービス（一部有償）

■オートロック
■TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ
■SECOM連携の24時間セキュリティシステム

■充実した共用施設（一部有償）
　・屋上：パノラマデッキ
　・29階：スカイサロン：ソファやキッチンを設置。
　・4階：ゲストルーム2部屋(洋室、和室)
　・3階：スタジオ、シアタールーム、スタディルーム、
　　　　　キッズルーム、ライブラリー

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■28階部分南東向き住戸
■2LDK+WIC+SIC／56.88m2

■LD部分に床暖房有り
■トランクルーム有り
■WIC、SIC付きで収納充実
■全居室収納付き
■カウンターキッチン

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR総武線・総武線快速「津田沼」駅徒歩4分

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

※3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★お問い合わせ、心よりお待ちしております★

【フリーコール：0120-689-715】
【山口携帯／080-8174-8187】
【メール：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県習志野市谷津1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「津田沼」駅徒歩4分総武本線(総武線快速)「津田沼」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	56.88m²(17.2坪)
バルコニー面積	10.08m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造44階地下2階建て	所在階	28階
築年月	2020年3月	総戸数	759戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,755円 / 月	修繕積立金	10,190円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,650円 / 月、共視聴設備利用料 143円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 8050.2m²●分譲時会社／野村不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／（株）フジタ●設計会社／（株）フジタ一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	FD6BX004
更新日	2025年10月10日	次回更新予定日	2025年10月24日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / キッズルーム / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実