区分マンション

津田沼ザ・タワー

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6,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/17枚

外観

間取り図

エントランス

ロビー

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

眺望

洋室

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

シューズインクローゼット

廊下

共用部

宅配BOX

津田沼駅・改札（現地より約320m）：

津田沼駅南口・ペデストリアンデッキ（現地より約280m）：

千葉工業大学（現地より約160m）：

間取り図

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所在地	千葉県習志野市谷津1丁目	交通	中央・総武線「津田沼」駅徒歩4分総武本線(総武線快速)「津田沼」駅徒歩4分
専有面積	56.88m²	間取り	2LDK＋WIC+SIC
築年月	2020年3月	構造	RC造
所在階	28階 / 44階地下2階建

Point: ◆2020年3月築　◆28階部分南東向き住戸
◆セカンドハウスとしてご利用されていたため、室内大変綺麗です。

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

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　　　＜　津田沼ザ・タワー　＞

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2020年3月築
■野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、
　三菱地所レジデンス（株）旧分譲
■三菱地所レジデンシャルサービス（株）管理

■地上44階建て免震構造タワーレジデンス
■宅配ボックス
■各階ゴミステーション
■ペット飼育可（飼育細則有）
■コンシェルジュサービス（一部有償）

■オートロック
■TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ
■SECOM連携の24時間セキュリティシステム

■充実した共用施設（一部有償）
　・屋上：パノラマデッキ
　・29階：スカイサロン：ソファやキッチンを設置。
　・4階：ゲストルーム2部屋(洋室、和室)
　・3階：スタジオ、シアタールーム、スタディルーム、
　　　　　キッズルーム、ライブラリー

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セカンドハウスとしてご利用されていたため、
　室内大変綺麗です。

■28階部分南東向き住戸
■2LDK+WIC+SIC／56.88m2

■LD部分に床暖房有り
■トランクルーム有り
■WIC、SIC付きで収納充実
■全居室収納付き
■カウンターキッチン

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR総武線・総武線快速「津田沼」駅徒歩4分

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

※3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者からのコメント

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。

★お問い合わせ、心よりお待ちしております★

【フリーコール：0120-689-715】
【山口携帯／080-8174-8187】
【メール：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県習志野市谷津1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「津田沼」駅徒歩4分総武本線(総武線快速)「津田沼」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	56.88m²(17.2坪)
バルコニー面積	10.08m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造44階地下2階建て	所在階	28階
築年月	2020年3月	総戸数	759戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,755円 / 月	修繕積立金	10,190円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,650円 / 月、共視聴設備利用料 143円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 8050.2m²●分譲時会社／野村不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／（株）フジタ●設計会社／（株）フジタ一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	FD6BX004
更新日	2025年11月21日	次回更新予定日	2025年12月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 20階以上の部屋 / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / キッズルーム / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実