新宿区新小川町一戸建て

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億

6,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/30枚

外観

リビング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング

リビング・ダイニング

フリースペース：ワークスペース、スタディスペースとしても利用できます。

収納：リビング部分

床暖房：リビング・ダイニング部分

ダイニングキッチン

キッチン

3階洋室（約5.9帖）

3階洋室（約12.3帖）：将来的に2部屋に間切りすることも可能な間取りです。

ウォークインクローゼット：3階部分

トイレ：3階部分

1階洋室（約10.3帖）

ウォークインクローゼット：1階部分　手前側

ウォークインクローゼット：1階部分　奥側

洗面室

浴室

トイレ

階段

玄関

メールBOX・宅配BOX

駐車場

前面道路

外観

間取り図

所在地	東京都新宿区新小川町	交通	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分中央・総武線「飯田橋」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩8分
延床面積	163.24m²	土地面積	92.69m²
築年月	2025年8月（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ●都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分
●2025年8月築　●3LDK＋2WIC　●収納豊富な間取り

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　SECUREA IIDABASHI Sta.1号棟　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
◆中央・総武線「飯田橋」駅徒歩8分
◆東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩8分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆建物面積：163.24m2（公簿）（車庫面積：16.32m2含む）
・1階面積：61.95m2
・2階面積：54.22m2
・3階面積：47.07m2

◆土地面積：92.69m2（公簿）

◆間取り：3LDK＋2WIC　

◆構造：木造3階建て

◆築年月：2025年8月

┏┓　おすすめポイント
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◆開放感あふれる明るいリビングダイニング

◆キッチン脇にはゆとりの広さのパントリー

◆リビングにテレワークスペース有

◆3階の南側洋室は1ルーム2ドア仕様。
　広い1ルームとして使うことも、お子様の成長に合わせ、
　間仕切りをして2部屋にもできるプランニングです。

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お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】もしくは【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区新小川町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分中央・総武線「飯田橋」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋2WIC
建物面積	163.24m²(49.38坪)(公簿)	土地面積	92.69m²(28.03坪)(公簿)
築年月	2025年8月（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南4m公道
設備	―
駐車場	―
現況	完成済	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	FD1B9003
更新日	2025年9月8日	次回更新予定日	2025年9月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	トイレ２ヶ所