茅ヶ崎市元町一棟アパート

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億

1,843

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.48
%
想定年間収入: 768万円

物件情報

地図

5/8枚

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパート現地（建築前）：現地（中央／全３棟現場）

現地（建築前）：現地（中央／全３棟現場）
撮影年月：2025年08月

前面道路：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパートイオンスタイル湘南茅ヶ崎（現地より約450m）：

イオンスタイル湘南茅ヶ崎（現地より約450m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパートミニストップ茅ヶ崎駅前店（現地より約310m）：

ミニストップ茅ヶ崎駅前店（現地より約310m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパートファミリーマート茅ヶ崎駅前店（現地より約340m）：

ファミリーマート茅ヶ崎駅前店（現地より約340m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパートセブンイレブン（現地より約440m）：

セブンイレブン（現地より約440m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパートダイソー茅ヶ崎店（現地より約440m）：

ダイソー茅ヶ崎店（現地より約440m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパートヤマダデンキLABI（現地より約350m）：

ヤマダデンキLABI（現地より約350m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパートラスカ茅ヶ崎（現地より約440m）：

ラスカ茅ヶ崎（現地より約440m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパート茅ヶ崎中央病院（現地より約420m）：

茅ヶ崎中央病院（現地より約420m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパート茅ヶ崎市役所（現地より約620m）：

茅ヶ崎市役所（現地より約620m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパート茅ヶ崎郵便局（現地より約550m）：

茅ヶ崎郵便局（現地より約550m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパート三井住友銀行　茅ヶ崎支店（現地より約440m）：

三井住友銀行　茅ヶ崎支店（現地より約440m）：
撮影年月：2025年08月

【神奈川県/茅ヶ崎市元町】茅ヶ崎市元町一棟アパート三菱UFJ銀行　茅ヶ崎支店（現地より約500m）：

三菱UFJ銀行　茅ヶ崎支店（現地より約500m）：
撮影年月：2025年08月

間取り図

所在地	神奈川県茅ヶ崎市元町	交通	東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅徒歩5分相模線「茅ケ崎」駅徒歩5分
延床面積	205.55m²	土地面積	131.12m²
築年月	2026年12月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ★劣化対策等級3級取得・オートロック・宅配ボックス
★木造3階建一棟アパート　7室（21.40m2～45.42m2）

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この物件のおすすめポイント

■　おすすめポイント　■
・南道路につき、陽当たり良好な立地
・満室表面利回り：6.48％（満室想定）
　→満室年間想定賃料収入：7,680,000円
・快速・特別快速停車駅（茅ヶ崎駅）から、平坦徒歩5分の立地です。

■　ライフインフォメーション　■
・イオンスタイル湘南茅ヶ崎：約450m（6分）
・ミニストップ：約310m（4分）
・ファミリーマート：約340m（5分）
・セブンイレブン：約440m（6分）
・ダイソー：約440m（6分）
・ヤマダデンキLABI：約350m（5分）
・茅ヶ崎中央病院：約420m（6分）
・茅ヶ崎市役所：約620m（8分）
・茅ヶ崎郵便局：約550m（7分）
・三井住友銀行：約440m（6分）
・三菱UFJ銀行：約500m（7分）

□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）川崎営業部　コンサルティング二課
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0120-951-856

物件資料をご希望の際は、お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

＝＝＝この物件のお問合せは、
【飯塚　一雄（いいづか　かずお）】
までお問い合わせください＝＝＝

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●会社（無料通話）　：0120-951-856
●本物件の担当者直通　：080-1069-3811

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●担当者直通メール：ka-iizuka@nomura-re.co.jp

　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,843 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.48 %	想定年間収入	768万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県茅ヶ崎市元町周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅徒歩5分相模線「茅ケ崎」駅徒歩5分
間取り	―
住戸数	7戸	専有面積	21.4m²～45.42m²
建物面積	205.55m²(62.17坪)(現況)	土地面積	131.12m²(39.66坪)(実測)
築年月	2026年12月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	103.92m²×1 / 15	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南4m私道接面4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	建築中	引渡	2026年12月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●建築確認番号／第KBI-YKH25-10-1722号●都市計画法他制限／準防火地域、第４種高度地区●施工会社／株式会社プラシアハウス●設計会社／合同会社ミタリ設計一級建築士事務所販売価格には水道加入金924,000円が含まれています。
物件番号	FC4B8006
更新日	2025年8月13日	次回更新予定日	2025年8月27日