- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2025年09月
間取り図
眺望
撮影年月：2025年09月
外観
撮影年月：2025年09月
眺望
撮影年月：2025年09月
前面道路
撮影年月：2025年09月
眺望：南東側
撮影年月：2025年09月
眺望：屋内3階より 屋上に上がる階段より、北東側を撮影
撮影年月：2025年09月
玄関
撮影年月：2025年09月
玄関
撮影年月：2025年09月
ホームエレベーター付き
撮影年月：2025年09月
玄関
撮影年月：2025年09月
洋室：3階（奥：洋室）
撮影年月：2025年09月
リビング・ダイニング：3階
撮影年月：2025年09月
洗面室：2階
撮影年月：2025年09月
リビング・ダイニング：3階（畳コーナー付き）
撮影年月：2025年09月
リビング・ダイニング：2階（畳コーナー付き）
撮影年月：2025年09月
洋室：2階
撮影年月：2025年09月
屋上
撮影年月：2025年09月
屋上
撮影年月：2025年09月
前面道路
撮影年月：2025年09月
外観
撮影年月：2025年09月
外観
撮影年月：2025年09月
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目
|
交通 |
阪急神戸線「御影」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 219.64m2 | 土地面積 | 175.71m2 |
| 築年月 | 2001年10月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- 御影2丁目に佇む診療所の付きの邸宅。間口10.5m、約53坪のきれいな区画の土地！「居所・事務所（診療所）併用・邸宅用地」など様々な用途でご検討ください♪
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,950
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩15分
|
||
| 間取り | 3LDK＋事務所（診療所） | ||
| 建物面積 | 219.64m2(66.44坪)(公簿) | 土地面積 | 175.71m2(53.15坪)(公簿) |
| 築年月 | 2001年10月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 300%・200% |
| 接道状況 | 北6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、※備考欄参照※ ●【用途地域1】高度地区：第4種高度地区、日影規制：5時間-3時間/4m ●【用途地域2】高度地区：第3種高度地区、日影規制：4時間-2.5時間/4m ●その他法令上制限：宅地造成および特定盛土等規制法、埋蔵文化財包蔵地内、景観法 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●建物の契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | FB8B9020 | ||
| 更新日 | 2025年9月30日 | 次回更新予定日 | 2025年10月14日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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