立川市若葉町3丁目一戸建て

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9,780

万円

物件情報

地図

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外観

間取り図

外観

駐車場

前面道路

グルメシティ立川若葉店（現地より約150m）

立川若葉町郵便局（現地より約80m）

きつねぱら公園（現地より約200m）

間取り図

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所在地	東京都立川市若葉町3丁目	交通	中央線「立川」駅バス23分 (バス停若葉町団地) 徒歩2分多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩30分
延床面積	294.07m²	土地面積	317.94m²
築年月	1995年7月	構造	鉄骨造
階数	3階建

この物件のおすすめポイント

■1階店舗現在14.5万円（税別）賃貸中■住居部分は6部屋＋LDK×2＋納戸＋ウォークインクローゼット＋ルーフバルコニー
　＋倉庫■駐車場スペース2台分（但し車種による）■
★店舗部分の1店舗は、現空渡し、2階、3階も現空渡し★

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価格	9,780 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都立川市若葉町3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「立川」駅バス23分 (バス停若葉町団地) 徒歩2分多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩30分
間取り	6LDK＋LDK＋納戸＋WIC＋店舗×2
建物面積	294.07m²(88.95坪)	土地面積	317.94m²(96.17坪)
築年月	1995年7月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西16m公道接面15m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ※店舗部分一部賃貸中　現況収入：1,914,000円/年　現行利回り：1.9％ ※敷地内倉庫＋トイレ有(登記済) 　倉庫：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺（1階：17.82m2、2階：17.82m2　計35.64m2）　トイレ：木造鉄板葺平屋建　1.51m2
物件番号	FB7C2006
更新日	2026年2月21日	次回更新予定日	2026年3月7日

収納	納戸 / ウォークインクローゼット
設備	都市ガス

駐車場	駐車場２台以上

立地・環境	容積率100％以上 / 本下水 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道