所在地 |
東京都板橋区成増2丁目
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交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩4分 東武東上線「成増」駅 徒歩6分 |
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土地面積 | 198.35m2 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
土地権利 | 所有権 |
- Point
- 【有効宅地56.15坪!】~ 建築条件無し売地 ~☆お好きなハウスメーカーで建築可能です☆
◇◆駅徒歩5分以内×2駅3路線利用可能な利便性の高い立地です!◆◇
物件用途
この物件のおすすめポイント
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□■ 板橋区成増2丁目 土地
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◆交通アクセス◆
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◆東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩【4分】
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◆東武東上線「成増」駅徒歩【6分】
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・2駅3路線利用可能な立地!
・東上線急行電車で池袋まで1駅11分!
・有楽町方面や横浜方面まで地下鉄で軽快なアクセス!
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◆おすすめポイント◆
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■敷地面積約185.63m2(56.15坪)の整形地(仮測量有効宅地面積)
⇒50坪超のゆとりある敷地面積、
建物プランも様々にご検討いただける
広さのある土地です
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■建築条件無し
⇒お好きなハウスメーカーで建築いただけます
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■南西・北西・北東の三方角地!
⇒各方面道路に面し、大変開放感のある敷地です。
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■駅徒歩5分圏内の利便性の高い環境
⇒都心方面へも軽快なアクセスが可能
車でも川越街道や首都高高島平IC利用が可能な
各方面に利便性の高い立地です。
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■整備された住宅街の閑静な環境
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■都市ガス・公営水道・本下水の利用可能
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■陽当たり良好な南西方向接道あり
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◆ライフインフォメーション◆
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【商業施設】
■デイリーヤマザキ板橋成増店・・・・約250m(徒歩4分)
■赤塚三郵便局・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
■みずほ銀行成増支店・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
■三井住友銀行成増支店・・・・・・・約360m(徒歩5分)
■マルエツ成増南口店・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
■ローソン板橋赤塚三丁目店・・・・・約400m(徒歩5分)
■くすりの福太郎成増店・・・・・・・約400m(徒歩5分)
■業務スーパー成増店・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
■板橋成増郵便局・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
■さくら薬局成増店・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
■成城石井エキア成増店・・・・・・・約570m(徒歩8分)
■ドン・キホーテMEGA成増店 ・・・約740m(徒歩10分)
【教育施設】
■サクラナーサリー成増・・・・・・・約270m(徒歩4分)
■グローバルキッズ成増園・・・・・・約310m(徒歩4分)
■うぃず成増保育園・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
■みやこ幼稚園・・・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
■板橋区立成増小学校・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
■板橋区立赤塚第二中学校・・・・・・約800m(徒歩10分)
【医療施設】
■アイズデンタルクリニック・・・・・約240m(徒歩3分)
■安田病院・・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
■星空眼科医院・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
■産婦人科病院成増産院・・・・・・・約310m(徒歩4分)
■亀井消化器内科クリニック・・・・・約370m(徒歩5分)
■さくら皮フ科クリニック・・・・・・約460m(徒歩6分)
■なります耳鼻咽頭科・・・・・・・・約790m(徒歩10分)
【その他公共施設】
■高島平警察署赤塚交番・・・・・・・約80m(徒歩1分)
■二塚公園・・・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
■成増公園・・・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
■志村消防署赤塚出張所・・・・・・・約540m(徒歩7分)
■板橋区立赤塚支所・・・・・・・・・約980m(徒歩13分)
※上記徒歩分数は、1分=80mで換算しております。
現状と記載が異なる場合は、現状を優先致します。
あらかじめご了承ください。
担当者からのコメント
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◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
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本物件の担当者は成増センター「吉田 祐希(よしだ ゆうき)」です。
ご案内をご希望の際には、【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇担当直通携帯 : 080-8753-1334
◇会社フリーコール : 0120-992-523
●メールで…
◇担当直通メール :yuuki-yoshida@nomura-re.co.jp
物件詳細
価格 |
1
億
2,800
万円
|
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所在地 | |||
交通 | |||
土地面積 | 198.35m2(60坪)(公簿) | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 40.69m2×2 / 330 | セットバック | 15.11m2 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 南西3.9m公道 接面11.5m・北西3.2m私道 接面11.4m・北東3.9m私道 接面11.7m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 古家あり | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区 | ||
物件番号 | FB5B6004 | ||
更新日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月24日 |
物件の特徴
立地・周辺環境
立地・環境 | 建築条件なし / 角地 / 南道路(南東・南西含む) / 容積率100%以上 / 都市ガス / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 整形地 / 周辺交通量少なめ |
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周辺施設
板橋区立成増小学校
現地より約350m 徒歩5分
板橋区立赤塚第二中学校
現地より約780m 徒歩10分
MEGAドン・キホーテ成増店
現地より約600m 徒歩8分
マルエツ成増南口店
現地より約400m 徒歩5分
東武東上線「成増」駅
現地より約420m 徒歩6分
有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅
現地より約320m 徒歩4分
板橋区成増児童遊園
現地より約790m 徒歩10分
なりますスキップ村商店街
現地より約480m 徒歩6分
EQUiA成増
現地より約420m 徒歩6分
西友成増店
現地より約500m 徒歩7分
ニトリ成増店
現地より約1040m 徒歩13分
成増駅前交番
現地より約470m 徒歩6分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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