ローズガーデン本八幡 壱番館

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　　 ◆◆◆　　ローズガーデン本八幡壱番館
　 ◆◆◆◆◆　 - ROSE GARDEN -
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　 ◆◆◆◆◆　　　 3LDK／63平米
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　　　　　　　　南東向き　
　　 徒歩10分圏内に3駅3路線の利便性

○JR中央・総武線　本八幡駅 ／徒歩3分
○都営新宿線　　　本八幡駅 ／徒歩5分
○京成本線 　　　 京成八幡駅／徒歩7分


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相談・質問は『担当：三国（みくに）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　 (フリーコール：0120-981-025)

　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　 　　　メールでも受付中
　　 【s-mikuni@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付けください


Room★3LDK：63平米／「南東向き」
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■オーナーチェンジ

　　★想定年間収入　　1740,000円
　　★想定年間利回り　　 　3.3％

■縦長リビングダイニング：約10.0帖

■カウンターキッチン：約2.9帖
　家族とコミュニケーションを取りながら
　調理ができ、部屋の様子が見渡せます

■ディスポーザー付き
　生ゴミを衛生的に処理する装備
　キッチンを清潔に保てます

■全居室収納スペースがございます

■二重床・二重天井
　将来のリフォーム等のメンテナンスにも配慮され
　遮音性も高まります

■アウトフレーム設計
　メインのバルコニーに面した居室には
　梁型の張出しがないアウトフレーム設計を
　採用しています。
　デッドスペースが少なく家具の配置も容易で
　室内が広々と使えます。


Mansion★
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■1998年9月築：＜総戸数：38戸＞

■旧分譲：(株)ダイニチ

■施工：飛鳥建設(株)

■お留守でも安心、宅配ロッカー有

■オートロック


　　Access
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■JR中央・総武線　「本八幡」駅　徒歩3分

■都営新宿線　　　「本八幡」駅　徒歩5分

■京成本線　　　「京成八幡」駅　徒歩7分

⇒都営新宿線本八幡駅は、【始発駅】のため
　座って通学通勤も可能です。


　　周辺環境
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多彩な商業施設が身近に広がるロケーション
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本八幡駅周辺には本八幡駅直結の【シャポー本八幡 shapo】
MEGAドン・キホーテ、西友、オーケー等
複数のスーパーがあり帰り道で生活用品等を
買って帰ることができます。三井住友銀行、京葉銀行
千葉銀行等の金融機関も充実しています。
また、近くには多くの店舗が集まるショッピングモール
「ニッケコルトンプラザ」もあり、ファッション・シネマ
グルメ・スポーツとご家族で過ごす休日を満たしてくれます


■「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
賃料には共益費を含めて計算しています。


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　諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者からのコメント

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【ローズガーデン本八幡壱番館】の  
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。  
物件を担当しております三国（みくに)と申します。  
 
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など  
購入をご検討するにあたり、  
1からご案内させていただきますので  
どんな些細なことでも、  
ご質問、ご相談等ございましたら  
お気軽にご連絡下さい。  
お客様に満足して頂けるように  
精一杯お手伝いさせて頂きます。  
 
複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に  
資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、  
コメント欄に物件名を記載ください。  
【フリーコール：0120-981-025】  
【メール：s-mikuni@nomura-re.co.jp】  
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