一戸建て

新宿区四谷4丁目一戸建て

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7,900

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2026年02月

間取り図

LDK：【家具・調度品(洗剤等)も価格に含まれます】
撮影年月：2026年02月

浴室：2025年新規交換
撮影年月：2026年02月

洗面所：2025年新規交換
撮影年月：2026年02月

和室：【家具・調度品(洗剤等)も価格に含まれまれます】
撮影年月：2026年02月

洋室：【家具・調度品(洗剤等)も価格に含まれまれます】
撮影年月：2026年02月

バルコニー
撮影年月：2026年02月

外観
撮影年月：2026年02月

間取り図

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所在地	東京都新宿区四谷4丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩12分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩13分
延床面積	54.56m²	土地面積	52.38m²
築年月	1991年1月	構造	木造
階数	2階建

Point: ★丸ノ内線「四谷三丁目」駅・都営新宿線「曙橋」駅　徒歩約7分・アクセスにも便利な4駅2路線利用可能
★家具・家電付×2025年新規リフォーム中古戸建　★閑静な住宅街の角地

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この物件のおすすめポイント

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　　　　新宿区四谷4丁目　戸建て

　～丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分～
　都心へのアクセスに優れる中古戸建です
　　　　　　
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┏┓ 特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分
　都営新宿線「曙橋」駅　徒歩7分
　の好立地でターミナル駅へのアクセスにも便利です！！
　
・丸ノ内線「四谷三丁目」駅から「御茶ノ水」駅まで約11分
・丸ノ内線「四谷三丁目」駅から「東京」駅まで約13分
・丸ノ内線「四谷三丁目」駅から「池袋」駅まで約14分
・都営新宿線「曙橋」駅から「新宿」駅まで4分
・都営新宿線「曙橋」駅から「渋谷」駅まで約19分
　※時間帯や当日の運行状況等によります。

☆家具家電付での売出しとなるため、
　お引き渡し後、すぐに新生活を始めることが可能です！！

★2025年に内装の新規リフォームをしております。
(クロス張替、フロアタイル交換、襖張替、ユニットバス交換、トイレ交換、
洗面化粧台交換、玄関収納交換、給湯器交換、コンロ交換、エアコン3台交換、玄関灯交換、給排水管交換)

☆角地で2階にはトップライトや開放的なバルコニーがあるため日当たり良好です！

★2階の和室には板の間が設けられ、琉球畳が使用されているため、
日本ならではの風情が感じられる、おしゃれで落ち着きのある空間となっております。

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★区立花園小学校…約440m(徒歩6分)

☆区立四谷中学校…約1,600m（徒歩20分）

★ローソン新宿一丁目店…約370m(徒歩5分)

☆まいばすけっと新宿富久町店…約250m(徒歩4分)

☆新宿花園郵便局…約400m(徒歩5分)

★フジモト新宿クリニック…約560m(徒歩7分)

担当者からのコメント

お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当の潮　明日香（うしお　あすか）と申します。

物件の詳細につきましては潮までお気軽にお問い合わせくださいませ。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名:茗荷谷センター
　氏　名:潮　明日香

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-956-551
　担当直通電話番号 : 070-4803-7391

【メールでのお問い合わせ】
　メール : a-ushio@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

★2025年　新規リフォーム☆
(クロス張替、フロアタイル交換、襖張替、ユニットバス交換、トイレ交換、
洗面化粧台交換、玄関収納交換、給湯器交換、コンロ交換、エアコン3台交換、玄関灯交換、給排水管交換)

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,900 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区四谷4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩12分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩13分
間取り	2LDK
建物面積	54.56m²(16.5坪)(公簿)	土地面積	52.38m²(15.84坪)(公簿)
築年月	1991年1月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	19.96m²×1 / 2	セットバック	15.26m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北1.9m私道・西1.6m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 20m第三種高度地区
物件番号	FA8C2005
更新日	2026年2月19日	次回更新予定日	2026年3月5日