吹田市豊津町一戸建て

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4,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.5
%
想定年間収入: 180万円

物件情報

地図

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間取り図

所在地	大阪府吹田市豊津町	交通	大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分
延床面積	107.04m²	土地面積	80.97m²
築年月	2004年5月	構造	木造
階数	2階建

Point: 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩圏 ☆戸建オーナーチェンジ物件☆

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この物件のおすすめポイント

★*:.☆　吹田市豊津町　戸建　☆.:*★

┗□・━☆★☆★☆おすすめポイント☆★☆★☆━…・

■駅徒歩圏の利便性
・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩圏の利便性
　通勤・通学に便利です。
・スーパー等の商業施設が充実しております。

■土地面積：80.97m2、建物面積94.26m2
・車庫スペース1台分　※車種による制限有
・角地

■学校区
・豊津第二小学校、豊津西中学校
　小学校も中学校も通学がしやすい立地です。

■オーナーチェンジ物件として
・賃貸付けがしやすい好立地です。
・退去後は中古戸建として売却も検討できます。

担当者からのコメント

◆物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 江坂センター
【担当】西原大貴
【tel】090-7199-5171
【フリーコール】0120-912-811
【mail】h-nishihara@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
融資に関すること等、どんなことでもお気軽にご相談ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.5 %	想定年間収入	180万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府吹田市豊津町周辺地図を見る
交通	大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分
間取り	4LDK
建物面積	107.04m²(32.37坪)	土地面積	80.97m²(24.49坪)(公簿)
築年月	2004年5月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北5.3m公道・東5.6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第３種高度地区
物件番号	FA5B9005
更新日	2025年9月13日	次回更新予定日	2025年9月27日