その他（一棟）

府中市住吉町5丁目その他（一棟）

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3,770

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.04
%
想定年間収入: 228万円

物件情報

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外観

間取り図

外観

洋室：1階洋室

キッチン：1階キッチン

浴室

トイレ

庭

前面道路：西側前面道路

前面道路：北側前面道路

間取り図

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所在地	東京都府中市住吉町5丁目	交通	京王線「中河原」駅徒歩6分
延床面積	127.56m²	土地面積	74.28m²
築年月	1990年8月	構造	軽量鉄骨造
階数	3階建

Point: ・中河原駅徒歩6分
・旭化成ホームズ施工の注文住宅

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この物件のおすすめポイント

・中河原駅徒歩6分

・旭化成ホームズ施工の注文住宅

・北西角地につき、陽当たり良好

・満室稼働中（2025年11月30日時点）

「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

物件のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋　府中センター
担当『高橋（たかはし）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-982-751
携　帯：080-2195-6827(担当直通ダイヤル)

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,770 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.04 %	想定年間収入	228万円
現行利回り	6.04 %	現行年間収入	228万円
所在地	東京都府中市住吉町5丁目周辺地図を見る
交通	京王線「中河原」駅徒歩6分
間取り	3LDK+2K
建物面積	127.56m²(38.58坪)(公簿)	土地面積	74.28m²(22.46坪)(公簿)
築年月	1990年8月	構造	軽量鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西5m公道・北5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、住吉町五丁目地区地区計画【満室稼働中】 1階：賃貸中（月額6万5000円にて賃貸中） 2階、3階：賃貸中（月額12万5000円にて賃貸中） ※2025年11月30日時点の状況です
物件番号	FA3B7007
更新日	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月29日