一棟アパート

世田谷区北烏山6丁目一棟アパート

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7,280

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.3
%

満室
想定年間収入: 387万6,000円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2025年08月

間取り図

外観
撮影年月：2025年08月

前面道路
撮影年月：2025年08月

間取り図

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所在地	東京都世田谷区北烏山6丁目	交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩7分
延床面積	115.92m²	土地面積	92m²
築年月	1994年6月	構造	木造
階数	2階建

Point: ★年間想定利回り5.3％　★第一種低層住居専用地域に位置しております
★物件に関するご質問・ご相談は『齊藤(サイトウ)』までお気軽にお問合せ下さい！

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┃ おすすめポイント
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　★年間想定収入　：387万6,000円
　　年間想定利回り：5.3％

　★敷地面積：92m2

　★南東公道4.3m、南西側道路約4.0m（建築基準法外通路）、北東側水路

　★間取り：1K×6、【総戸数6戸】

　★【第一種低層住居専用地域】のため、
　　閑静な住宅街に位置しております

　★都市ガス・公営水道

　★建物面積：115.92m2

　★1994年6月築・木造2階建て

┏◆　
┃ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR武蔵野線「千歳烏山」駅　徒歩7分

※想定利回りは、想定年収の当該物件の取得に対する割合です
※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
※当社は想定年間年収が確実に得られることを保証するものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.3 % 満室	想定年間収入	387万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2025年7月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都世田谷区北烏山6丁目周辺地図を見る
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩7分
間取り	1K×6
住戸数	6戸	専有面積	18m²〜18m²
建物面積	115.92m²(35.06坪)(公簿)	土地面積	92m²(27.83坪)(公簿)
築年月	1994年6月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	雑種地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南東4.3m公道接面9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2025年7月20日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
物件番号	F98B7014
更新日	2025年9月11日	次回更新予定日	2025年9月25日