| 所在地 |
東京都大田区蒲田4丁目
|
交通 |
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩11分 京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 101.4m2 | 土地面積 | 48.16m2 |
| 築年月 | 2011年1月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ◇想定利回り4% 満室!(2026年2月現在)
◇木造3階建て一棟アパート
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
大田区蒲田4丁目 一棟アパート「シャンテ蒲田」
―――――――――――――――――――――――――
┏┓Point
┗□ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆オーナーチェンジ物件
■想定利回り :4.0%
■想定賃料収入:4,574,400円/年
※年間想定賃料収入は、満室時における
1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除する前の
収入で計算しています。
★1R×6部屋
★5路線 2駅利用可能
・京急本線・京急空港線
「京急蒲田」駅
・JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線
「蒲田」駅
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと環八蒲田4丁目店
・・・徒歩1分(約44m)
◇マルエツかまた店
・・・徒歩8分(約630m)
◇Olympic環八蒲田店
・・・徒歩4分(約260m)
◇ファミリーマート蒲田四丁目店
・・・徒歩6分(約405m)
◇マツモトキヨシmatsukiyoLAB蒲田東口店
・・・徒歩10分(約735m)
◇ココカラファイン蒲田駅前店
・・・徒歩11分(約830m)
◇セブンイレブン大田区蒲田5丁目店
・・徒歩7分(約505m)
◇グランデュオ蒲田蒲田
・・・徒歩11分(約875m)
◇大田区役所
・・・徒歩11分(約810m)
担当者からのコメント
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━
※本物件の担当者は
末本 晴香(すえもと はるか) です。
マンションについて詳細を知りたい、
内覧をしたい等ご希望ございましたら
お気軽にご連絡くださいませ。
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通:080-9584-4458(担当:末本)
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
1,430
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4 %
満室
|
想定年間収入 | 457万4,400円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 満室確認日 | 2026年2月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×6 | ||
| 住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 13.74m2〜14.83m2 |
| 建物面積 | 101.4m2(30.67坪)(公簿) | 土地面積 | 48.16m2(14.56坪)(公簿) |
| 築年月 | 2011年1月 | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 400%・300% |
| 接道状況 | 南東8m公道 接面8.1m・北89m公道 接面2.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 満室(確認日:2026年2月21日) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●容積率1・2の補足 / 環状8号線より30mまでが近隣商業地域●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区 ※検査済証あり ※サブリース付 |
||
| 物件番号 | F97C2015 | ||
| 更新日 | 2026年3月1日 | 次回更新予定日 | 2026年3月15日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。






