大田区蒲田4丁目 一棟アパート

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1
1,430
万円
想定利回り
4
%
満室
想定年間収入
457万4,400円
6/7

外観

外観

外観

エントランス

マンション表札

前面道路

前面道路

間取り図
所在地
東京都大田区蒲田4丁目
交通 京急本線京急蒲田」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線蒲田」駅 徒歩11分
京急空港線京急蒲田」駅 徒歩4分
延床面積 101.4m2 土地面積 48.16m2
築年月 2011年1月 構造 木造
階数 3階建
Point
◇想定利回り4% 満室!(2026年2月現在) 
◇木造3階建て一棟アパート

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

大田区蒲田4丁目 一棟アパート「シャンテ蒲田」

―――――――――――――――――――――――――

┏┓Point
┗□ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆オーナーチェンジ物件
■想定利回り :4.0%
■想定賃料収入:4,574,400円/年

※年間想定賃料収入は、満室時における
 1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
 得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
 維持するために必要な費用の控除する前の
 収入で計算しています。

★1R×6部屋
★5路線 2駅利用可能
・京急本線・京急空港線
 「京急蒲田」駅
・JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線
 「蒲田」駅


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと環八蒲田4丁目店
・・・徒歩1分(約44m)
◇マルエツかまた店
・・・徒歩8分(約630m)
◇Olympic環八蒲田店
・・・徒歩4分(約260m)
◇ファミリーマート蒲田四丁目店
・・・徒歩6分(約405m)
◇マツモトキヨシmatsukiyoLAB蒲田東口店
・・・徒歩10分(約735m)
◇ココカラファイン蒲田駅前店
・・・徒歩11分(約830m)
◇セブンイレブン大田区蒲田5丁目店
・・徒歩7分(約505m)
◇グランデュオ蒲田蒲田
・・・徒歩11分(約875m)
◇大田区役所
・・・徒歩11分(約810m)

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は  
末本 晴香(すえもと はるか) です。  
マンションについて詳細を知りたい、  
内覧をしたい等ご希望ございましたら  
お気軽にご連絡くださいませ。  
 
(1)WEBで・・・  
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。  
 
(2)お電話で・・・  
●会社フリーコール:0120-005-521  
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を  
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。  
 
●本物件の担当者直通:080-9584-4458(担当:末本)  
※お客様ご案内中等、  
電話に出られない事もございますが、  
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。  
折り返しご連絡致します。  
 
 
(3)メールで・・・  
●担当者直通メール:h-suemoto@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
また、本物件についてのご質問やご相談が  
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
1,430
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4
%
満室
想定年間収入 457万4,400円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2026年2月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
京急本線京急蒲田」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線蒲田」駅 徒歩11分
京急空港線京急蒲田」駅 徒歩4分
間取り 1R×6
住戸数 6戸 専有面積 13.74m2〜14.83m2
建物面積 101.4m2(30.67坪)(公簿) 土地面積 48.16m2(14.56坪)(公簿)
築年月 2011年1月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 400%・300%
接道状況 南東8m公道 接面8.1m・北89m公道 接面2.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2026年2月21日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●容積率1・2の補足 / 環状8号線より30mまでが近隣商業地域●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区
※検査済証あり
※サブリース付
物件番号 F97C2015
更新日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月15日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内

お問合せ

物件番号F97C2015

お電話から

0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 末本 晴香(すえもと はるか)

電話番号
03-3738-7801
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F97C2015
0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 末本 晴香(すえもと はるか)

電話番号
03-3738-7801
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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