横浜市中区本郷町3丁目一棟アパート

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億

2,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.61
%

満室
想定年間収入: 702万円

物件情報

地図

6/7枚

外観

間取り図

外観

共用部

外観

前面道路

トップパルケ山手店（現地より約885m）

オーケー本牧店（現地より約1,115m）

食品館あおば本牧店（現地より約1,295m）

クリエイトエス・ディー横浜本牧店（現地より約1,295m）

京浜東北・根岸線「山手」駅（現地より約1,025m）

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市中区本郷町3丁目	交通	京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩13分
延床面積	168.77m²	土地面積	169.2m²
築年月	2018年10月	構造	木造
階数	2階建

Point: ★オーナーチェンジ物件　★全9住戸　
★2018築年築　★最寄り駅「山手」駅

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　≪　classy横濱山手　≫　　

■想定利回り　：約5.61％
■想定賃料収入：年額7,020,000円

※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■木造2階建て
■2階はロフト付き
■バストイレ別・独立洗面台付き
■モニター付きインターフォン
■ディンプルキー2ロック
■追焚き機能付き
■浴室テレビ
■温水洗浄便座
■室内洗濯機置場
■エアコン
■2口IHクッキングヒーター
■1・2階シャッター付き
■24時間換気
■インターネット：エイブルネット加入済み（11,880円／月）

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□JP根岸線「山手」駅　徒歩13分

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼トップパルケ山手店　　：徒歩12分（約885m）
▼オーケー本牧店　　　　：徒歩14分（約1115m）
▼食品館あおば本牧店　　：徒歩17分（約1295m）
▼セブイレブン横浜山手駅前店
　　　　　　　　　　　　：徒歩12分（約905m）
▼クリエイトエス・ディー横浜本牧店
　　　　　　　　　　　　：徒歩17分（約1295m）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.61 % 満室	想定年間収入	702万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2026年2月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県横浜市中区本郷町3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	9.47m²〜10.16m²
建物面積	168.77m²(51.05坪)	土地面積	169.2m²(51.18坪)(公簿)
築年月	2018年10月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道状況	東6.4m公道接面9.1m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2026年2月13日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施設費用等／インターネット料金 1万1,880円／月額●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区●施工会社／株式会社オーケー●設計会社／ AXISプランニング1級建築士事務所
物件番号	F97C2005
更新日	2026年2月16日	次回更新予定日	2026年3月2日