大田区南六郷2丁目一棟アパート

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億

4,180

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.2
%
想定年間収入: 738万円

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外観

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所在地	東京都大田区南六郷2丁目	交通	京急本線「雑色」駅徒歩6分
延床面積	143.97m²	土地面積	86.53m²
築年月	2020年8月	構造	木造
階数	3階建

Point: ・現況満室賃貸中！（2025年10月現在）　・2020年8月築
・現況表面利回り：5.2％

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この物件のおすすめポイント

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　　大田区南六郷2丁目　ペオニア雑色

―――――――――――――――――――――――――

　　　　～　京急本線「雑色」駅徒歩6分　～

┏┓
┗□　Point ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　☆準耐火建築物　

　☆オーナーチェンジ

　☆検査済証あり

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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

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最適な御提案を心掛けております。

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担当者からのコメント

築浅の木造一棟アパートです。是非ご検討ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,180 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.2 %	想定年間収入	738万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区南六郷2丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「雑色」駅徒歩6分
間取り	1K
住戸数	9戸	専有面積	15.02m²〜16.94m²
建物面積	143.97m²(43.55坪)	土地面積	86.53m²(26.17坪)(公簿)
築年月	2020年8月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	7.78m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	南東4m私道接面11.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、新たな防火規制区域
物件番号	F97BX004
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日