エスリード福島グレイス

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2,380
万円
想定利回り
3.38
%
想定年間収入
80万6,400円
1/6

外観
撮影年月:2026年05月

間取り図

エントランス
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

エントランス
撮影年月:2026年05月

敷地内
撮影年月:2026年05月

前面道路
撮影年月:2026年05月

間取り図
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所在地 交通 大阪環状線福島」駅 徒歩9分
専有面積 21.83m2 間取り 1K
築年月 2018年3月 構造 RC造
所在階 10階 / 10階建
Point
投資用オーナーチェンジ物件~JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内~

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  
   エスリード福島グレイス
 ~賃貸需要のあるエリアのオーナーチェンジ物件です~

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇┓オーナーチェンジ概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■月額賃料:67,200円
■年間収入:806,400円
■表面利回り:3.38%


◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上10階地下1階建マンション/総戸数133戸
■2018年3月建築
■分譲会社:日本エスリード株式会社
■施工会社:奥村組土木興業株式会社
■オートロック
■防犯カメラ
■敷地内ゴミ置場
■メールボックス
■エレベーター
■ペット飼育可’(制限有)
■ペット足洗い場あり

◇┓住戸の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■10階部分 
最上階のお部屋です
■1K
■21.83m2
■バルコニー面積:3.43m2
■洗面所に洗濯機置場あり
■バス・トイレ別
■バスルーム10-14サイズ
■洋室内にクローゼット
■洋室約6.1畳
■浴室換気乾燥機
■おしゃれなボウル型洗面化粧台


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 立石 優里香 です。
 
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-919-563

◆本物件の担当者直通 : 080-9584-4504

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : y-tateishi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

この度は「エスリード福島グレイス (オーナーチェンジ物件)」をご覧いただき、  
誠にありがとうございます。  
本物件はJR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内と希少な立地の物件です。  
資産性を重視される投資家様にもおススメです。  
是非ご検討くださいませ。 
 
┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当:立石】までお気軽にお問合せください! 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
(1)WEBで・・・ 
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。 
 
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●会社フリーコール:0120-919-563 
 ※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、 
  下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。 
 
●担当者直通携帯:080-9584-4504 
 ※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、 
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(3)メールで・・・ 
●担当者直通メール:y-tateishi@nomura-re.co.jp 
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物件詳細

価格
想定利回り 
3.38
%
想定年間収入 80万6,400円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
大阪環状線福島」駅 徒歩9分
間取り 1K
専有面積 21.83m2(6.6坪)
バルコニー面積 3.43m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 2018年3月 総戸数 133戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 エスリード管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 4,600円 / 月 修繕積立金 3,500円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 728.6m2●分譲時会社 / 日本エスリード株式会社●施工会社 / 奥村組土木興業株式会社●設計会社 / 株式会社イサラ・デザイン
●エレベーター / 有
物件番号 F95C4058
更新日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月21日

物件の特徴

物件

位置 最上階

建物

施設・サービス エレベータ

お問合せ

物件番号F95C4058

お電話から

0120-919-563

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 立石 優里香(たていし ゆりか)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F95C4058
0120-919-563
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 立石 優里香(たていし ゆりか)

電話番号
06-4796-5673
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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