| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目
|
交通 |
大阪環状線「福島」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 21.83m2 | 間取り | 1K |
| 築年月 | 2018年3月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 10階 / 10階建 | ||
- Point
- 投資用オーナーチェンジ物件~JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内~
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
エスリード福島グレイス
~賃貸需要のあるエリアのオーナーチェンジ物件です~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇┓オーナーチェンジ概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■月額賃料:67,200円
■年間収入:806,400円
■表面利回り:3.38%
◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上10階地下1階建マンション/総戸数133戸
■2018年3月建築
■分譲会社:日本エスリード株式会社
■施工会社:奥村組土木興業株式会社
■オートロック
■防犯カメラ
■敷地内ゴミ置場
■メールボックス
■エレベーター
■ペット飼育可’(制限有)
■ペット足洗い場あり
◇┓住戸の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■10階部分
最上階のお部屋です
■1K
■21.83m2
■バルコニー面積:3.43m2
■洗面所に洗濯機置場あり
■バス・トイレ別
■バスルーム10-14サイズ
■洋室内にクローゼット
■洋室約6.1畳
■浴室換気乾燥機
■おしゃれなボウル型洗面化粧台
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 立石 優里香 です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-919-563
◆本物件の担当者直通 : 080-9584-4504
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : y-tateishi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者からのコメント
この度は「エスリード福島グレイス (オーナーチェンジ物件)」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件はJR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内と希少な立地の物件です。
資産性を重視される投資家様にもおススメです。
是非ご検討くださいませ。
┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当:立石】までお気軽にお問合せください!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-919-563
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9584-4504
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:y-tateishi@nomura-re.co.jp
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物件詳細
| 価格 |
2,380
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.38 %
|
想定年間収入 | 80万6,400円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 21.83m2(6.6坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.43m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造10階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2018年3月 | 総戸数 | 133戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | エスリード管理株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 4,600円 / 月 | 修繕積立金 | 3,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 728.6m2●分譲時会社 / 日本エスリード株式会社●施工会社 / 奥村組土木興業株式会社●設計会社 / 株式会社イサラ・デザイン ●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | F95C4058 | ||
| 更新日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月21日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 立石 優里香(たていし ゆりか)
- 電話番号
- 06-4796-5673
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
担当: 立石 優里香(たていし ゆりか)
- 電話番号
- 06-4796-5673
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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