| 所在地 |
兵庫県西宮市山口町上山口2丁目
|
交通 | 西宮北インターまで約2.3km |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 719.64m2 | 土地面積 | 561.04m2 |
| 築年月 | 1997年4月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件、想定利回り4.36% ◆RC造 ◆角地に位置 ◆神戸電鉄三田線「岡場」駅 車で12分
この物件のおすすめポイント
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□■ 西宮市山口町 クレスト上山口ビル ■□
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■オーナーチェンジ物件
■土地面積:561.04m2(169.71坪)
■建物延べ面積:719.64m2(約217.69坪)
■鉄筋コンクリート造ステンレス銅板葺 3階建
■1992年4月築
■用途:事務所・車庫
■満室想定収入:金8,712,000円(年額)、想定利回り4.36%
●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━
・神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩40分 / 車移動約12分
担当者からのコメント
┏┓ご案内・詳細資料のご希望等ございましたら、【担当:白澤】までお気軽にお問合せください!
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※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯:070-2804-4022
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:r-shirasawa@nomura-re.co.jp
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物件詳細
| 価格 |
2
億円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.35 %
|
想定年間収入 | 871万2,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
西宮北インターまで約2.3km
|
||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 719.64m2(217.69坪)(公簿) | 土地面積 | 561.04m2(169.71坪) |
| 築年月 | 1997年4月 | 構造 | RC造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | ― | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 第5種高度地区 | ||
| 物件番号 | F95C3037 | ||
| 更新日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 白澤 隆久(しらさわ りゅうく)
- 電話番号
- 06-4796-5675
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
担当: 白澤 隆久(しらさわ りゅうく)
- 電話番号
- 06-4796-5675
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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