神戸市東灘区甲南町4丁目一棟マンション

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億

2,600

万円

物件情報

地図

1/12枚

外観
撮影年月：2026年02月

マンション表札
撮影年月：2026年02月

メールボックス
撮影年月：2026年02月

共用部
撮影年月：2026年02月

駐輪場
撮影年月：2026年02月

前面道路
撮影年月：2026年02月

コープ甲南（現地より約290m）
撮影年月：2026年02月

食品館アプロ　甲南店（現地より約90m）
撮影年月：2026年02月

キリン堂　甲南店（現地より約180m）
撮影年月：2026年02月

キャンドゥ甲南本通商店街店（現地より約190m）
撮影年月：2026年02月

甲南商店街（現地より約160m）
撮影年月：2026年02月

セブンイレブン神戸田中町４丁目店（現地より約140m）
撮影年月：2026年02月

三井住友銀行甲南支店（現地より約260m）
撮影年月：2026年02月

東灘区役所（現地より約670m）
撮影年月：2026年02月

神戸市立東灘図書館（現地より約620m）
撮影年月：2026年02月

東海道本線「摂津本山」駅（現地より約1,020m）
撮影年月：2026年02月

住吉川（現地より約600m）
撮影年月：2026年02月

間取り図

所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目	交通	東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅徒歩14分阪神本線「魚崎」駅徒歩16分
延床面積	335.78m²	土地面積	214.85m²
築年月	1989年6月	構造	RC造
階数	3階建

物件詳細

価格	1 億 2,600 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.55 %	想定年間収入	699万5,040円
現行利回り	4.95 %	現行年間収入	623万9,040円
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅徒歩14分阪神本線「魚崎」駅徒歩16分
間取り	1DK×9戸
住戸数	9戸	専有面積	37.26m²〜37.26m²
建物面積	335.78m²(101.57坪)(公簿)	土地面積	214.85m²(64.99坪)(公簿)
築年月	1989年6月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北4.6m公道接面9.1m・東4.5m公道接面16.1m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区 ■契約不適合責任免責■境界非明示■現況引渡し ■返還保証金：確認中（関西方式） ■検済無し
物件番号	F95C2038
更新日	2026年2月28日	次回更新予定日	2026年3月14日