ジオグランデ梅田

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　　＜　 ジオグランデ梅田　＞　
大阪の中心地「梅田」徒歩圏内のタワーマンション
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＜分譲会社＞阪急不動産株式会社
＜施工会社＞株式会社奥村組
＜設計会社＞株式会社日本設計・株式会社和田建築技術研究所
＜建築年月＞2011年4月
＜総戸数＞186戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上31階地下1階建


■　～交通アクセス～
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◇阪急神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅　徒歩3分
◇大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　徒歩8分
◇大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


■　～住戸の特徴～
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◇16階部分・南東角住戸
◇2LDK
◇88.15m2
◇キッチンからバルコニーに出られます
◇カウンターキッチン
◇システムキッチン
◇全居室に収納有り
◇浴室16-20サイズ
◇専用アルコーブ有



■　～マンションの特徴～

◇充実の共用施設
　・コンシェルジュ
　・会議室
　・オーナーズルーム
　・グランデラウンジ
　・茶室
　・応接室
　・ゲストルーム
　・スカイラウンジ
　・ペット飼育可能
　・24時間遠隔監視システム
　・防犯カメラ

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店　営業三課  
織田 修地（おだ　しゅうじ）と申します。  
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　  
　　　　　　　　　　　　　  
☆WEBで☆  
●このページの赤いボタンの  
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より  
 
☆お電話で☆  
●会社フリーコール：0120-941-249  
※外出している事も多いので、担当者不在の際は  
ご連絡先をお伝えいただくか、  
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯：080-9975-8639  
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、  
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
折り返しご連絡致します。