船橋市前原西5丁目一棟アパート

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4,280

万円

物件情報

地図

7/7枚

外観
撮影年月：2025年06月

共用部：共用部：階段
撮影年月：2025年06月

廊下：共用部：2階廊下
撮影年月：2025年06月

前面道路
撮影年月：2025年06月

間取り図

この物件のおすすめポイント

　☆旧旭化成工業株式会社施工

　☆軽量鉄骨造

　☆2025年4月　大規模修繕工事実施（外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装）

　☆1993年（平成5年）1月新築

　☆満室想定利回り6.28％

　☆現況満室稼働中（2025年5月31日付）

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野村の仲介＋(PLUS) 高田馬場センター
担当『高橋（たかはし）』まで
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○0120-009-971
○ik-takahashi@nomura-re.co.jp

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価格	4,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.28 %	想定年間収入	268万8,000円
現行利回り	6.28 %	現行年間収入	268万8,000円
所在地	千葉県船橋市前原西5丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「津田沼」駅徒歩11分京成松戸線「前原」駅徒歩10分
間取り	1K×4
住戸数	4戸	専有面積	23m²～23m²
建物面積	98.02m²(29.65坪)(公簿)	土地面積	125.61m²(37.99坪)(公簿)
築年月	1993年3月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	29.02m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西5m私道接面11.5m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第２種高度地区、日影規制：有●施工会社／旭化成工業株式会社 ※有効宅地部分：115.28m2
物件番号	F93B6001
更新日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月11日