リボンシティレジデンスセンターフォート

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　　　　　　　　　　　　　　　　リボンシティレジデンス
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　～ RIBBON CITY RESIDENCE ～

　　　　　　　　　　　＊こちらはPC閲覧用に編集しております。
　　　　　　　　　　　　スマートフォンでご覧の方は、
　　　　　　　　　　　　画面を横にしていただくと見やすくなります。
　　　　　　　　
　　　　　
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　 　　イトーヨーカドーや映画館、専門店が揃う複合商業施設【Ario川口】目の前！
　【川口駅徒歩11分】【2006年7月築】【総戸数868戸】のビックコミュニティを誇る
　　大規模マンションのご紹介です♪


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　　　　　　　　　　★　お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　★
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■自走式駐車場100％（全868戸分）を確保
…月々の使用料は【3,000円～】大規模マンションならではの【スケールメリット】が魅力です。
　ゲスト用駐車場・洗車スペース・整備スペース完備

■オートロック完備。24時間有人管理体制
…【管理員8：00～16：30】
　【警備員16：30～8：00】

■マンション敷地内に【メディカルステーション（内科・小児科）】を設置。

■和・洋室で全3部屋の【ゲストルーム】

■体育館、音楽室、キッズルーム等【充実の共用施設】
…詳細は下記に記載しておりますので、ご参照下さい♪

■ホテルライクなコンシェルジェによるフロントサービス
～コピー・宅急便配送サービス・切手ハガキ販売等～


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　　　　　　　　　 　★　物　件　の　特　徴　★
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■19階部分、三方角住戸のため陽当り・通風・眺望良好
■オーナーチェンジ物件　246,000円/月
　定期建物賃貸借契約中（2030年2月末日まで）
■専有面積　85.69m2×3LDK
■ハンズフリーTVモニター付インターホン
…来訪者を各住戸に設置されているTVモニターにより確認した上で、
　エントランスドアを解錠できます。
■宅配ボックス
…留守中に届いた荷物をご家族に代わって受け取ります。
　24時間いつでも取り出し可能です。
　　

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　　　　　　　　　　　★　充　実　の　共　用　施　設　★
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　　≪　ク　ラ　ブ　ハ　ウ　ス　≫
～地域の方々との交流・情報交換の場やリラクゼーションスペースとしてご利用いただけます～
　
　★【ヒーリングサロン】
　　…マッサージチェアやソファでゆったりと寛げる女性専用のサロンです。

　★【ヒーリングライブラリー】
　　…ゆったりとした気分で仕事や勉強ができる空間として。

　★【キッズルーム】
　　…フォレストガーデンのビューが広がる開放的な空間です。

　★【キッチンスタジオ】
　　…パーティーや料理のカルチャースクールとして。

　★【ミーティングルーム】
　　…マンション内のお話合い等に利用できる会議室です。

　★【サテライトオフィス】
　　…戸別のデスク、チェアを用意し、ネットワーク設備も整備。

　★【アクアギャラリー】
　　…イベントや発表会にお使い頂ける、2層吹き抜けのギャラリー

　★【アクアカフェ】
　　…アクアブルーを眺め、素敵なBGMを聴きながら気楽なコーヒーブレイクを。


　　≪　カ　ル　チ　ャ　ー　ラ　ボ　≫
～スポーツ・音楽・工芸など趣味を満喫できる5つの機能を設置。日々の生活に彩りを与えます～　

　★【カルチャージム】
　　…社交ダンス、フィットネス、卓球、バスケ、バトミントン等本格派のアリーナです。

　★【サウンドスタジオ】
　　…スタジオ18ではカラオケやシネマが楽しめ、スタジオ16では楽器演奏が可能です。

　★【クラフトルーム】
　　…木工大工や日用大工に没頭できる自由なスペース

　★【セラックアートルーム】
　　…ろくろを備え、陶芸や絵画が楽しめます。

　★【トリミングアートルーム】
　　…可愛いペットの為のケア専用ルームです。

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　　　　　　　　　★　ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン　★
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　　●幸町小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　　●青木中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩21分（約1680m）
　　●幸並中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1170m）
　　●アリオ川口・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
　　●リボンシティクリニック（内科、小児科）・・徒歩1分（約30m）
　　●川口リボンシティ保育園・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
　　●川口文化幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
　　●川口行政センター・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）

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　　　　　　　　　★　『 リ ボ ン シ ティ 』 に つ い て　★
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　　　　約12万m2の広大な敷地を誇る複合開発シティ「リボンシティ」は、
　　　　もともとサッポロビールの生産拠点でした。
　　　　荒川の豊かな水脈と、駅近接の高い利便性に恵まれたこの地は、
　　　　約80年もの間、ビアフェスティバルの開催等で川口のシンボル的な場所として
　　　　市民に親しまれて参りました。

　　　　ここに、3つの住街区をはじめ、大規模商業施設やシネマコンプレックス、
　　　　フィットネスクラブやレストラン、約1万m2の近隣公園をはじめとする
　　　　4つの公園が複合開発され『リボンシティ』が誕生しました。

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　　　　★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして  
ありがとうございます。  
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担当者：【櫻井　涼佑(さくらい　りょうすけ)】  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　：　0120-757-080  
●本物件の担当者直通　：080-8172-7233  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール　：r3-sakurai@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
お時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
 
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