一戸建て

さいたま市南区沼影1丁目一戸建て

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

6,690

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/23枚

外観
撮影年月：2025年12月

間取り図

アプローチ
撮影年月：2025年12月

前面道路
撮影年月：2025年12月

バルコニー
撮影年月：2026年02月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年02月

洋室
撮影年月：2026年02月

収納
撮影年月：2026年02月

サービスルーム（納戸）
撮影年月：2026年02月

収納
撮影年月：2026年02月

浴室
撮影年月：2026年02月

トイレ：2階
撮影年月：2026年02月

洗面室
撮影年月：2026年02月

トイレ：1階
撮影年月：2026年02月

収納
撮影年月：2026年02月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年02月

収納
撮影年月：2026年02月

リビング・ダイニング

キッチン
撮影年月：2026年02月

セブンイレブン武蔵浦和駅西口店（現地より約640m）

ファミリーマートさいたま沼影二丁目店（現地より約410m）

さいたま市南区役所(サウスピア)（現地より約800m）

ウェルシア武蔵浦和店（現地より約800m）

スギ薬局武蔵浦和駅前店（現地より約870m）

ドラッグストアセキ曲本店（現地より約660m）

武蔵浦和MARE（現地より約950m）

ヤオコー武蔵浦和店（現地より約760m）

マルエツナリア武蔵浦和店（現地より約840m）

Olympic武蔵浦和店（現地より約1,150m）

MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店（現地より約1,010m）

Beans武蔵浦和（現地より約910m）

間取り図

拡大する

所在地	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目	交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩10分武蔵野線「西浦和」駅徒歩18分
延床面積	97.53m²	土地面積	109.83m²
築年月	2022年3月	構造	木造
階数	2階建

Point: ☆築浅中古戸建☆

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-761-571（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

　　【さいたま市南区沼影一丁目　戸建】

　2022年3月築　×　建物面積：97.53m2　
　　　　×敷地面積：109.83m2
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2022年3月完成の築浅物件

◆敷地延長型のため、
　接道部分と距離があり、
　静かで落ち着いた住環境が確保できます

┏┓　Life－Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・コープ武蔵浦和店……………徒歩5分（340m）
・ヤオコー武蔵浦和店…………徒歩10分（760m）
・マルエツナリア武蔵浦和店
　　　　　　　…………………徒歩11分（840m）
・アルズフーズマーケット武蔵浦和店
　　　　　　　…………………徒歩11分（880m）
・成城石井ビーンズ武蔵浦和店
　　　　　　　…………………徒歩12分（900m）
・カルディコーヒーファームビーンズ武蔵浦和店
　　　　　　　…………………徒歩12分（930m）
・Olympic武蔵浦和店…………徒歩15分（1150m）
・ドラッグストアセイムス武蔵浦和店
　　　　　　　…………………徒歩4分（280m）
・ウエルシア武蔵浦和店………徒歩10分（800m）
・トモズザ・マーケットプレイス武蔵浦和店
　　　　　　　…………………徒歩10分（760m）
・スギ薬局武蔵浦和駅前店……徒歩11分（870m）
・ファミリーマートさいたま沼影一丁目店
　　　　　　　…………………徒歩5分（360m）
・セブンイレブン武蔵浦和西口店
　　　　　　　…………………徒歩8分（640m）
・ナチュラルローソン武蔵浦和駅前店
　　　　　　　…………………徒歩10分（757m）

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　
注意3：家具・調度品等は、販売価格に含まれません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当者は　

御茶ノ水営業部

関口　直矢（せきぐち　なおや）　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：　090-7229-9327

(2)メールで・・・
●担当者直通メール

　n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学希望等、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,690 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目周辺地図を見る
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩10分武蔵野線「西浦和」駅徒歩18分
間取り	4LDK
建物面積	97.53m²(29.5坪)(公簿)	土地面積	109.83m²(33.22坪)(公簿)
築年月	2022年3月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	東4m公道接面3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／法第22条区域、下水道処理区域、高度地区（20m地区）他その他法令上制限：法第22条区域、下水道処理区域、高度地区（20m地区）、景観誘導区域（市街化区域）
物件番号	F90C2010
更新日	2026年4月3日	次回更新予定日	2026年4月17日